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収益物件　中央メルヴェール江坂吹田市江の木町の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　中央メルヴェール江坂吹田市江の木町の中古マンション

NEW 01.18

掲載情報更新日：2026年01月18日　次回更新予定日：2026年02月01日

1,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市江の木町
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

吹田市江の木町マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約5.94％、年間賃料収入：708,000円
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩6分♪

物件の設備

バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

管理人日勤
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：井本　龍樹

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野へ♪

【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	1,190万円	間取り	1R
価格	1,190万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市江の木町
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 21.91㎡	所在階	12階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向4.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2000年(平成12年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社　大阪北支店	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第二小学校徒歩11分 (約830m)	中学区	豊津西中学校徒歩9分 (約660m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	8,000円/月	修繕積立金	3,300円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.94% 家賃収入：708,000円
周辺環境	吹田市立豊津西中学校徒歩9分 (約660m) 豊津公園徒歩7分 (約550m) 江坂公園徒歩10分 (約780m) 安岡デンタルオフィス江坂本院徒歩8分 (約600m) フォレスト歯科徒歩8分 (約640m) 吹田市立豊津第二小学校徒歩11分 (約830m) 吹田市立豊津第一小学校徒歩14分 (約1080m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園徒歩14分 (約1080m) 吹田市立豊津中学校徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店徒歩13分 (約970m)
備考
物件番号	4559161	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら