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松山市山越１丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

松山市山越１丁目の収益物件

NEW 01.28

掲載情報更新日：2026年01月28日　次回更新予定日：2026年02月11日

1億6,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市山越１丁目
伊予鉄道本町線『本町六丁目』徒歩6分 (約480m)
伊予鉄道高浜線『衣山』車11分(約2.4km)
『山越　　バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市山越１丁目の収益物件 | 物件情報

■一棟売マンション ■オーナーチェンジ物件 ■2004年築 ■駐車場有り ■駅まで徒歩6分

【外観】外観を南東側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南西側より撮影
【エントランス】エントランス
【その他屋外】集合郵便受、宅配ボックス
【駐車場】駐車スペース
【その他屋外】駐輪スペース
【その他屋外】駐輪スペース
【その他屋外】敷地内の自販機
【外観写真】東面境界
【外観写真】西面境界
【外観写真】ゴミ捨て場
【前面道路含む現地写真】南側道路
【前面道路含む現地写真】南側道路

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

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■収益物件
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
宅配BOX

物件詳細情報

ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。

価格	1億6,300万円	間取り
価格	1億6,300万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市山越１丁目
アクセス	伊予鉄道本町線『本町六丁目』徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道高浜線『衣山』車11分(約2.4km) 『山越　　バス停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	536.71㎡	駐車場
築年月	2004年(平成16年)07月築
建物構造	RC 陸屋根 7階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	331.47㎡(100.26坪)	接道	南側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	姫山小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	勝山中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.19% 家賃収入：10,093,572円想定利回り：6.80% 想定家賃収入：11,087,172円
周辺環境	姫山小学校徒歩17分 (約1300m) 勝山中学校徒歩13分 (約1000m) ローソン松山山越一丁目店徒歩6分 (約450m) フジ本町店徒歩8分 (約570m) ドラッグセイムス松山中央店徒歩8分 (約600m) Aコープ西日本ハトマート山越徒歩8分 (約640m) マルナカ中央通り店徒歩10分 (約750m) ドラッグストアmac 山越店徒歩9分 (約710m) スーパー日東高砂店徒歩11分 (約860m) 松山御幸町郵便局徒歩6分 (約440m)
備考	【アスプラス山越】 ■総戸数16戸：1K×13戸・メゾネット×3戸 ■延床面積　1階：12.19㎡・2階～5階：89.77㎡・6階：83.47㎡・7階：81.97㎡ ■宅配BOX設置済 ■管理会社：コヴァエステート
物件番号	4574763	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら