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ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川４丁目の中古マンション

NEW 02.07

掲載情報更新日：2026年02月07日　次回更新予定日：2026年02月21日

  • 2,000万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 大阪市浪速区桜川４丁目
  • 南海汐見橋線『汐見橋』 徒歩8分 (約600m)
    大阪市千日前線『桜川』 徒歩9分 (約650m)
    ＪＲ大阪環状線『大正』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 大阪四ツ橋  株式会社ハウス不動産情報
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市浪速区桜川４丁目マンション | 物件情報

◆表面利回り4.16％ ◇設備充実！ ◆複数路線利用可でアクセス◎

【間取り】 ※間取り反転の場合有。現状有姿

【間取り】
※間取り反転の場合有。現状有姿

【外観】

【外観】

取扱会社
ハウスドゥ 大阪四ツ橋  
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  • ■お電話はこちら 06-6964-8844

アピールポイント

◆表面利回り4.16％◆
投資初心者様にも管理しやすい水準★
単身者の方も多いエリア！
近隣はオフィス、商業地・繁華街へも好アクセス♪
長期入居が見込める生活利便性◎

◇築浅！設備も充実◇
浴室乾燥/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可など
充実の設備でより快適な暮らしに！
単身者が求める人気設備が揃います。

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • コンロ二口
  • バス
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • シャワー
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • B/T別室
  • 室内洗濯機置場
  • エアコン
  • CATVインターネット
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 振分
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 玄関収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 宅配BOX
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場

物件の特徴

  • 管理人巡回
  • 南向
  • 3沿線以上利用可
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 24時間ゴミ出可
  • ペット不可
  • 事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：吉留　賀菜美

駅近！大阪都心へのアクセスも良好◎
投資初めての方にも管理しやすい利回り水準☆
ローンや物件選びなど不動産投資を始めたい方もお気軽になんでもご相談ください★

価格 2,000万円 間取り 1K
物件種別 中古マンション(収益)
所在地 大阪府大阪市浪速区桜川４丁目
アクセス
  • 南海汐見橋線『汐見橋』 徒歩8分 (約600m)
  • 大阪市千日前線『桜川』 徒歩9分 (約650m)
  • ＪＲ大阪環状線『大正』 徒歩10分 (約800m)
専有面積 壁芯 21.45㎡ 所在階 9階建/8階部分
主要採光 南向 バルコニー
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数 80戸 面積
築年月 2020年(令和2年)01月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理方式 全部委託 巡回管理
駐車場 【駐車場】近有
料金：20,900円/月
距離：40m
【バイク置き場】あり
【駐輪場】あり
都市計画
用途地域 準工業
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限 駐車場整備地区・準防火地域
小学区 塩草立葉小学校 徒歩11分 (約850m) 中学区 難波中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 賃貸中 引渡 相談
管理費 4,500円/月 修繕積立金 3,300円/月
その他費用
収益情報 表面利回り：4.16% 家賃収入：831,600円
想定利回り：4.16% 想定家賃収入：831,600円
周辺環境 ヤマザキショップ　イヌイ 徒歩1分 (約70m)
デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店 徒歩5分 (約340m)
浪速桜川郵便局 徒歩7分 (約530m)
ファミリーマート 桜川二丁目店 徒歩6分 (約450m)
JR環状線 大正駅 徒歩10分 (約800m)
セブンイレブン 大阪幸町3丁目店 徒歩7分 (約540m)
ロイヤルホスト　桜川店 徒歩6分 (約470m)
阪神電鉄　桜川駅 徒歩9分 (約650m)
ローソン　桜川二丁目店 徒歩7分 (約550m)
ファミリーマート大正北店 徒歩9分 (約710m)
備考
物件番号 4588501 取引態様 一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 大阪四ツ橋  株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6964-8844
所在地 〒550-0015
大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号 大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 大阪四ツ橋の外観

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