セトル正徳　３階

掲載情報更新日：2026年05月29日　次回更新予定日：2026年06月12日

1,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区正徳町５丁目
名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩8分 (約590m)
名古屋市東山線『高畑』バス乗車7分名古屋市営バス・金山２２中島橋停徒歩5分 (約400m)
名古屋市名港線『六番町』バス乗車11分名古屋市営バス・幹神宮２東中島停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

セトル正徳　３階マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！水回りの設備が充実した角部屋。

取扱会社 ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

■３方向からたっぷりの光が入る角部屋。
■シャワー付洗面台やシャワートイレなど暮らしを快適に変える設備が充実。
■オーナーチェンジ物件なのですぐに家賃収入が見込めます！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ

物件の特徴

管理人巡回

物件詳細情報

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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園

名古屋市内で利回り10％超の希少物件！
角部屋・2面バルコニーで採光も良く、入居者満足度の高い間取りです。
中島駅から徒歩圏内で交通アクセスも良好。安定した賃貸経営をお考えの方におすすめです。

価格	1,100万円	間取り	2LDK
価格	1,100万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市港区正徳町５丁目
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『中島』徒歩8分 (約590m) 名古屋市東山線『高畑』バス乗車7分名古屋市営バス・金山２２中島橋停徒歩5分 (約400m) 名古屋市名港線『六番町』バス乗車11分名古屋市営バス・幹神宮２東中島停徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 73.34㎡	所在階	5階建/3階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1988年(昭和63年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	正保小学校徒歩15分 (約1150m)	中学区	港北中学校徒歩20分 (約1570m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	11,000円/月	修繕積立金	17,500円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	正保小学校徒歩15分 (約1150m) 港北中学校徒歩20分 (約1570m) 港北幼稚園徒歩5分 (約400m) おうすだきしめ保育園徒歩8分 (約570m) EQVo!　入場店徒歩11分 (約820m) ピアゴ　ラ　フーズ　コア　正保店徒歩15分 (約1170m) スギ薬局　中川南店徒歩4分 (約300m) ローソン　中川東中島店徒歩5分 (約330m) ファミリーマート　中島新町四丁目店徒歩10分 (約730m) 小碓第二公園徒歩7分 (約560m)
備考	利回：10.36％
物件番号	4615825	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-6255
所在地	〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26233号
アクセス	店舗への地図はこちら