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名古屋市名東区上社２丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・区分所有)

名古屋市名東区上社２丁目の収益物件

NEW 08.31

掲載情報更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日

490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市名東区上社２丁目
名古屋市東山線『本郷駅』徒歩3分 (約220m)
名古屋市東山線『上社駅』徒歩6分 (約450m)
愛知高速東部丘陵線『藤が丘駅』徒歩19分 (約1500m)
市バス『「名東区役所」停』徒歩4分 (約290m)

取扱会社：ハウスドゥ南区笠寺大晶株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-41-3739

名古屋市名東区上社２丁目の収益物件 | 物件情報

本郷駅3分の好立地×高利回り◆名東区で始める安定のワンルーム投資！手軽に資産づくり♪

取扱会社 ハウスドゥ南区笠寺大晶株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-41-3739

◆駅近の好立地：地下鉄東山線「本郷」駅徒歩3分、「上社」駅徒歩7分で、名東区の中でも単身者需要が強いエリア。通勤・通学の利便性が高く、空室リスクを抑えやすい。

◆投資入門向けの価格帯：490万円と手頃で、初めての区分投資として取り組みやすい。ローン利用でも返済負担が比較的軽い。

◆高利回り（約9.7％）：家賃4万円・年収48万円のため、表面利回りは高水準。名東区の区分ワンルームとしては魅力的な収益性。

◆賃貸中（オーナーチェンジ）：購入後すぐ収益化でき、初期の空室リスクがない。

◆管理体制が安定：東急コミュニティー管理で、巡回方式。管理費・修繕積立金も適正で、長期保有の安心感がある。

◆単身者向けの使いやすい間取り：20.47㎡・1K・南向きで採光良好。バストイレ別で、単身者のニーズに合致。

◆生活利便性が高い：周辺に名東区役所、商業施設、バス停があり、生活環境が整っている。

物件の設備

上水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
室内洗濯機置場
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回

物件詳細情報

担当エージェント：山中　則昌

◆即日ご案内致します　早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！

◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺地域担当の私達にお任せ下さい！

◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆　
　　　　　　　①　お客様の不安を解消します
　　　　　　　②　お客様の為に尽くします
　　　　　　　③　お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。

◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪

来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。　
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。

価格	490万円	間取り	1K
価格	490万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	愛知県名古屋市名東区上社２丁目
アクセス	名古屋市東山線『本郷駅』徒歩3分 (約220m) 名古屋市東山線『上社駅』徒歩6分 (約450m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘駅』徒歩19分 (約1500m) 市バス『「名東区役所」停』徒歩4分 (約290m)
専有面積	壁芯 20.47㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1992年(平成4年)月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	本郷小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	藤森中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,800円/月	修繕積立金	4,700円/月
その他費用
収益情報
備考	◆駅近の好立地：地下鉄東山線「本郷」駅徒歩3分、「上社」駅徒歩7分で、名東区の中でも単身者需要が強いエリア。通勤・通学の利便性が高く、空室リスクを抑えやすい。 ◆投資入門向けの価格帯：490万円と手頃で、初めての区分投資として取り組みやすい。ローン利用でも返済負担が比較的軽い。 ◆高利回り（約9.7％）：家賃4万円・年収48万円のため、表面利回りは高水準。名東区の区分ワンルームとしては魅力的な収益性。 ◆賃貸中（オーナーチェンジ）：購入後すぐ収益化でき、初期の空室リスクがない。 ◆管理体制が安定：東急コミュニティー管理で、巡回方式。管理費・修繕積立金も適正で、長期保有の安心感がある。 ◆単身者向けの使いやすい間取り：20.47㎡・1K・南向きで採光良好。バストイレ別で、単身者のニーズに合致。 ◆生活利便性が高い：周辺に名東区役所、商業施設、バス停があり、生活環境が整っている。
物件番号	4849613	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区笠寺大晶株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-626-5600
所在地	〒457-0051 愛知県名古屋市南区笠寺町柚ノ木11番地3
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第23680号
アクセス	店舗への地図はこちら