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北郷１条１丁目　テナント付アパート　プレステージ

北郷１条１丁目　テナント付アパート　プレステージ

NEW 03.13

掲載情報更新日：2026年03月15日　次回更新予定日：2026年03月29日

2,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市白石区北郷一条１丁目
ＪＲ函館本線『白石』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

北郷１条１丁目　テナント付アパート　プレステージの収益物件 | 物件情報

■暮らしに便利な立地の１棟売りアパート（武道場・居住フロア） ■満室想定利回り１４．１％

【間取り】
《武道場間取り》
武道場の奥にはバストイレ・キッチン設備あり！※間取り図面は手書きの為現況を優先

【外観】
《外観写真》
駐車スペース４台分確保！※車種による
１階は武道場、２階～は居住フロアです。

【外観】《外観写真》駐車スペース４台分確保！※車種による１階は武道場、２階～は居住フロアです。
【その他室内】《武道場》１階・武道場の様子です。現在は空手教室として利用されています。
【その他室内】《武道場》丁寧に使用されており室内状況良好。
【その他室内】《武道場》
【その他室内】《武道場》
【その他室内】《武道場》
【キッチン】《１階　キッチン》浴室・トイレもございます。 ※ＣＧ加工をしております。ご了承ください。
【洋室】《１階　洋室》武道場奥の洋室。 ※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。
【洋室】《１階　洋室》収納スペースを確保！※こちらの写真はＣＧ加工をしております。ご了承ください。
【キッチン】《居住フロア　ＤＫ》単身者向けの１ＤＫ！隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に！
【キッチン】《居住フロア　キッチン》上下に収納スペースを確保。
【洋室】《居住フロア　洋室》収納スペースを確保◎シンプルで使いやすい内装です。
【洋室】《居住フロア　洋室》日当たり良好！エアコンがあり快適にお過ごしいただけます。
【トイレ】《居住フロア　トイレ》バス・トイレ別のお部屋です。
【外観写真】《外観写真》
【共用部分】《共用部分》１階は武道場階段を上がり２階～は居住フロアです。
【その他】《居住フロア間取り》バストイレ別の１ＤＫ！収納スペースも確保♪※間取り図面は手書きの為現況を優先

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

札幌市白石区の１棟アパート（１階：空手道場・２～３階：住居）
コンビニ、ドラッグストア等が徒歩１０分圏内で暮らしに便利な立地。

・想定賃料（年間）３，３９６，０００円
・想定利回り１４．１５％
・ＪＲ函館本線「白石」駅　徒歩１５分
・平成２年築、堅牢な建物で長期運用に適応
・現況賃貸中の部屋もあり即収益化可能

《プレステージ》
土地面積：１８７．８１㎡
接道状況：北東側公道８．００ｍ　間口約１０．００m
延床面積：３３１．０２㎡
建物構造：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
築年数：平成２年１月新築
総戸数：７戸（テナント１戸＋住居６戸）
駐車場：４台

※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
バス
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
2面採光
クローゼット
収納スペース

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　洋

■暮らしに便利な立地の１棟売りアパート（武道場・居住フロア）
■満室想定利回り１４．１％

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

《備考》
・売主契約不適合免責
・境界確定後越境が発覚する場合がございます。
・武道場：売主親族利用中（引渡し後契約解除）
・武道場および共用廊下の電気メーターは現在共用となっているが、引渡しまでに分離するものとする。
・間取り図面は手書きの為、現況を優先とします。

価格	2,400万円	間取り
価格	2,400万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道札幌市白石区北郷一条１丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『白石』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公331.02㎡	駐車場
築年月	1990年(平成2年)01月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公187.81㎡(56.81坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観計画区域・居住系市街地
小学区	菊水小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	米里中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	想定利回り：14.15% 想定家賃収入：3,396,000円
備考
物件番号	4635564	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら