長浜市木之本町廣瀬の中古戸建
NEW 04.17掲載情報更新日:2026年04月17日 次回更新予定日:2026年05月01日
- 248万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 長浜市木之本町廣瀬
-
JR北陸本線『木ノ本』 徒歩13分 (約1000m)
長浜市木之本町廣瀬一戸建て | 物件情報
◇オーナーチェンジ物件・想定利回り15%◇
・木之本小学校まで徒歩約10分(約750m)
・木之本中学校まで徒歩約6分(約450m)
・JR木ノ本駅まで徒歩約14分(約1090m)
・平和堂木之本店まで徒歩約14分(約100m)
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
物件の特徴
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 248万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 滋賀県長浜市木之本町廣瀬 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公124.1㎡ | 駐車場 | あり 普通:1台 |
| 築年月 | 1964年(昭和39年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわら葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公181.04㎡(54.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.1m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法(一般)・屋外広告物(第6種)・特定用途制限地域(田園居住地区)・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 木之本小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 木之本中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 木ノ本駅 徒歩14分 (約1090m) 長浜市立木之本小学校 徒歩10分 (約750m) 長浜市立木之本中学校 徒歩6分 (約450m) 長浜市役所 北部振興局 徒歩10分 (約750m) 平和堂木之本店 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ◆想定月間賃料:31,000円 ◆想定年間賃料:372,000円 ◆想定年間利回り:15% ◆引渡し要相談 ◆現状有姿及び公簿取引 ◆境界明示は行いません。 |
||
| 物件番号 | 4679941 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0749-63-3456 |
|---|---|
| 所在地 | 〒526-0031 滋賀県長浜市八幡東町27-1 Can's C館1F |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季 |
| 宅建免許番号 | 滋賀県知事(4)第3248号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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