長浜市木之本町廣瀬の中古戸建

NEW 04.17

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

長浜市木之本町廣瀬一戸建て | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件・想定利回り15％◇

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取扱会社 ハウスドゥ長浜株式会社Kizuna

・木之本小学校まで徒歩約10分（約750ｍ）
・木之本中学校まで徒歩約6分（約450ｍ）
・JR木ノ本駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）
・平和堂木之本店まで徒歩約14分（約100ｍ）

価格	248万円	間取り	4DK
価格	248万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	滋賀県長浜市木之本町廣瀬
アクセス	ＪＲ北陸本線『木ノ本』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	公124.1㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1964年(昭和39年)01月築
建物構造	木造かわら葺き 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公181.04㎡(54.76坪)	接道	西側(公道)幅約10.1m 間口約19.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法（一般）・屋外広告物（第6種）・特定用途制限地域（田園居住地区）・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	木之本小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	木之本中学校徒歩6分 (約450m)
現況	賃貸中	引渡	未記入
その他費用
収益情報
周辺環境	木ノ本駅徒歩14分 (約1090m) 長浜市立木之本小学校徒歩10分 (約750m) 長浜市立木之本中学校徒歩6分 (約450m) 長浜市役所　北部振興局徒歩10分 (約750m) 平和堂木之本店徒歩14分 (約1100m)
備考	◆想定月間賃料：31,000円 ◆想定年間賃料：372,000円 ◆想定年間利回り：15％ ◆引渡し要相談 ◆現状有姿及び公簿取引 ◆境界明示は行いません。
物件番号	4679941	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。