福山市柳津町２丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、バス、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、上水道、浄化槽、プロパンガス

室内設備

収納スペース、エアコン、シューズボックス

その他

ペット不可

地図

広島県福山市柳津町２丁目7-5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

柳津小学校
徒歩8分 (約640m)

その他環境写真

TSUTAYA 松永店
徒歩11分 (約870m)

スーパー

ダイレックス
徒歩14分 (約1110m)

スーパー

ハローズ
徒歩14分 (約1050m)

物件概要・詳細

価格

1,700万円

間取り

2K

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

広島県福山市柳津町２丁目

アクセス

ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩21分 (約1680m)

建物面積

公323.4㎡

駐車場

【駐車場】あり（7台） カースペース

築年月

1978年(昭和53年)09月築

建物構造

鉄骨 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：4戸 住：3戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

届出不要

法令制限

ー

学区（小学校）

柳津小学校 徒歩7分 (約550m)

学区（中学校）

松永中学校 徒歩27分 (約2100m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

柳津小学校徒歩8分（640m） TSUTAYA 松永店徒歩11分（870m） ダイレックス徒歩14分（1110m） ハローズ徒歩14分（1050m）

収益情報

表面利回り：25.48% 家賃収入：4,333,200円

備考

商業施設が充実しているエリアです。 満室想定年間収入：4,333,200円/利回り25.48％ 2026/4/28現在　7戸中2戸賃貸中　※R8年度固定資産税95,604円/年　※別途事務所/鉄骨造/1F/17.30㎡あり ※一部土砂災害警戒区域内※告知事項あり。※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。

物件番号

4695358

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08