福山市柳津町２丁目の収益物件
NEW 04.30掲載情報更新日：2026年04月30日 次回更新予定日：2026年05月14日
- 1,700万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 福山市柳津町２丁目
-
ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩21分 (約1680m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 東尾道駅前 株式会社タカハシ
-
-
- ■お電話はこちら 0848-46-2621
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福山市柳津町２丁目の収益物件 | 物件情報
福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシへお任せください！
【間取り】
2K間取り
【外観】
1F店舗3戸 2F住居3戸 2F事務所1戸
【外観】 1F店舗3戸 2F住居3戸 2F事務所1戸 
【キッチン】 
【和室】 広々収納 
【玄関】 シューズボックス 
【洗面台】 独立洗面台 
【トイレ】 
【浴室】 
【和室】 
【和室】 和室に押し入れあり。 
【冷暖房・空調設備】 エアコン付き 
【バルコニー】 
【キッチン】 換気扇あり 
【その他室内】 事務所 
【その他室内】 事務所 
【共用部分】 2F事務所にいく階段 
【その他】 倉庫・事務所
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 東尾道駅前
-
-
- ■お電話はこちら 0848-46-2621
-
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 浄化槽
- プロパンガス
- バス
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- エアコン
- 収納スペース
- シューズボックス
物件の特徴
- ペット不可
物件詳細情報
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市柳津町２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公323.4㎡ | 駐車場 |
カースペース |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公339.59㎡(102.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.4m 東側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柳津小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：25.48% 家賃収入：4,333,200円 |
||
| 周辺環境 | 柳津小学校 徒歩8分 (約640m) TSUTAYA 松永店 徒歩11分 (約870m) ダイレックス 徒歩14分 (約1110m) ハローズ 徒歩14分 (約1050m) |
||
| 備考 | 商業施設が充実しているエリアです。 満室想定年間収入：4,333,200円/利回り25.48％ 2026/4/28現在 7戸中2戸賃貸中 ※固定資産税95,500円/年 ※別途事務所/鉄骨造/1F/17.30㎡あり ※一部土砂災害警戒区域内※告知事項あり。 |
||
| 物件番号 | 4696842 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0848-46-2621 |
|---|---|
| 所在地 | 〒729-0141 広島県尾道市高須町4755-39 |
| 営業時間 | １０：３０～１７：３０ |
| 定休日 | 水曜日・ＧＷ・お盆・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（９）第６１２５号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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