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伊東市宇佐美の中古戸建収益物件(収益)

伊東市宇佐美の中古戸建

NEW 05.01

掲載情報更新日：2026年05月01日　次回更新予定日：2026年05月15日

299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

伊東市宇佐美
ＪＲ伊東線『宇佐美』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ沼津香貫株式会社東静プランニング

■お電話はこちら通話料無料 0120-722-778

伊東市宇佐美一戸建て | 物件情報

頭金なし諸経費込み1.2万円/月でご購入可能！将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします

【外観】
【玄関】
【廊下】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【和室】
【洗面所】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【廊下】
【洋室】
【庭】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ沼津香貫株式会社東静プランニング

■お電話はこちら通話料無料 0120-722-778

【プラス月1.8万円でオーダーメイドの内装に】
当店でご内見いただくメリットは、リノベーションに精通した担当者がその場で価格提案ができ、ご要望をしっかりと受け止めます。リノベーションのテイストは、ホテルライク・北欧風・西海岸風・アメリカンスタイルなど、多様なお客さまの理想を実現いたします。またご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。物件のご購入から資金計画、おしゃれでこだわりのリノベーション、火災保険まで、ワンストップでご提供いたします。ご購入後のお客さまを、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。

【資金計画に絶対の自信があります！】
当社は住宅ローンに強い不動産会社です。多くの「家を持ちたい」というご要望を叶えてきました。
◆頭金がないけど買えるの？
◆借金があるけど買えるの？
◆滞納歴があるけど買えるの？
◆シングルマザーでも買えるの？
◆外国人でも買えるの？
◆収入が低くても買えるの？

物件の設備

電気
私設水道
プロパンガス
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

住宅ローンにまつわるご不安やお悩みは全てご相談下さい。当店では毎日21時まで無料相談会を実施していますので、お仕事帰りなどにご利用いただけたらと思います。フリーダイヤル0120-722-778かLINEでご予約ください。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

【当店のできること】
・物件の選定・周辺環境・資産性の評価
・物件の価格や近隣相場の調査
・建築分野におけるアドバイス
・役所調査・物件調査
・管理規約の確認（区分所有マンションの場合）
・重要事項説明書の作成・事前説明
・住宅ローンの事前審査・アドバイス・斡旋
・インスペクション業者の紹介
・リフォーム・リノベーション・修繕のアドバイス
・内覧時におけるリフォーム費用のご提示
・金消契約の立会い
・お引渡後のトラブルのお手伝い

【当店のできないことです】
・しつこい営業はできません
・強引な営業もできません
・売りたいがための嘘もつけません
・エージェントの意見を押し付けることもできません

価格	299万円	間取り	3LDK
価格	299万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	静岡県伊東市宇佐美
アクセス	ＪＲ伊東線『宇佐美』徒歩21分 (約1680m)
建物面積	公87.59㎡	駐車場	なし
築年月	1971年(昭和46年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月トイレ【外装】2026年01月外壁【内装】2026年01月壁、天井・床・全室クロス
土地面積	公460㎡(139.15坪)	接道	北東側(私道)幅約10.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	宇佐美小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	宇佐美中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：15.38% 家賃収入：0円
備考	・オーナーチェンジ物件・利回り15％・年間想定家賃収入：60万円・2026年1月リフォーム済み・現在賃貸中・駐車場なし・引渡し：現状有姿・上水道：私設水道(近隣に管理組合あり) 　　　　基本料金：10?まで2,860円(以降1?ごと286円加算) ・令和7年度固定資産税：43,300円/年・令和7年度土地評価額：4,554,000円・令和7年度建物評価額：1,149,800円・土砂災害警戒区域・1階洋室傾き有
物件番号	4698808	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ沼津香貫株式会社東静プランニング店舗詳細ページへ

電話番号	055-935-6102
所在地	〒410-0836 静岡県沼津市吉田町38-4
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、第一火曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０１８３号
アクセス	店舗への地図はこちら