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メゾン・ド・アヴァル名古屋市港区港陽３丁目の中古マンション収益物件(収益)

メゾン・ド・アヴァル名古屋市港区港陽３丁目の中古マンション

NEW 06.01

掲載情報更新日：2026年06月20日　次回更新予定日：2026年07月04日

240万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区港陽３丁目
名古屋市名港線『築地口』徒歩6分 (約450m)
名古屋市名港線『港区役所』徒歩11分 (約860m)

取扱会社：ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区港陽３丁目マンション | 物件情報

【利回り11.3％×サブリース中】安定運用を求める方に最適！

【外観】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

地下鉄「築地口」駅徒歩6分の好立地。購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件です。

サブリース契約中のため、空室リスクを抑えながら堅実な運用が可能。

管理費もサブリース会社負担で、初めての投資にも安心。

少額から始められる不動産投資として、買い増し検討の方にもおすすめです。

物件の設備

東南向
バルコニー

物件詳細情報

本物件は、利回り11％超の高収益に加え、サブリース契約中で安定した家賃収入が見込める点が大きな魅力です。

購入後すぐに収益がスタートするため、初めて不動産投資に挑戦される方でも安心して運用いただけます。

また、地下鉄「築地口」駅徒歩8分とアクセスも良好で、周辺にはコンビニ・スーパー・郵便局など生活利便施設が揃っています。

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◆ 住まい探しはお任せください ◆
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園

価格	240万円	間取り	1R
価格	240万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市港区港陽３丁目
アクセス	名古屋市名港線『築地口』徒歩6分 (約450m) 名古屋市名港線『港区役所』徒歩11分 (約860m)
専有面積	壁芯 18.24㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向2.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	49戸	面積
築年月	1990年(平成2年)12月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	港楽小学校徒歩8分 (約570m)	中学区	東港中学校徒歩12分 (約950m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,000円/月	修繕積立金	7,470円/月
その他費用	定額水道料:2000円/月
収益情報
周辺環境	地下鉄　築地口駅徒歩9分 (約660m) 地下鉄　港区役所駅徒歩13分 (約970m) 市バス　名古屋港徒歩16分 (約1220m) バロー　港栄店徒歩12分 (約960m) MEGAドン・キホーテUNY　東海通店徒歩19分 (約1520m) ららぽーと名古屋みなとアクルス徒歩21分 (約1610m) ドラッグストアマツモトキヨシ　名古屋木場店徒歩24分 (約1850m) 中部ろうさい病院徒歩16分 (約1260m) 名古屋銀行　港支店徒歩9分 (約680m) ファミリーマート　港陽一丁目店徒歩4分 (約300m)
備考	◆　サブリース契約により、購入直後から家賃収入スタート ◆　空室リスクを抑え、堅実に運用可能 ◆サブリース契約中は管理費はサブリース会社負担になります ◆水道料は空室の場合オーナーに請求されます利回り：11.29% 年間予定賃料収入：27.11万円
物件番号	4734509	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-6255
所在地	〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26233号
アクセス	店舗への地図はこちら