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鹿児島市山田町の収益物件収益物件(ビル・収益・一棟所有)

鹿児島市山田町の収益物件

NEW 06.20

掲載情報更新日：2026年06月20日　次回更新予定日：2026年07月04日

3,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市山田町
鹿交『山田下』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市山田町の収益物件 | 物件情報

【収益物件×年間想定家賃収入216万円利回り6.54％】【RC造1K×4戸の一棟収益物件】

【外観】 2026年6月撮影
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■収益物件(オーナーチェンジ)■利回り6.54％(満室想定時)■年間想定家賃収入216万円(満室想定時)■1K×4戸■1棟売マンション■RC造2階建て■中山小学校まで歩7分■ダイレックス鹿児島店まで歩2分■投資物件をお探し方におすすめです

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩7分(約500m)
・谷山北中学校まで徒歩15分(約1130m)
・ダイレックス鹿児島店まで徒歩2分(約150m)
・タイヨー中山店まで徒歩10分(約770m)

物件の設備

電気
上水道
側溝
プロパンガス
給湯
コンロ二口
バス
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
エアコン
BS
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
シューズボックス

物件詳細情報

担当エージェント：上野　志保

鹿児島市山田町の一棟売収益物件。RC造2階建、1K×4戸のオーナーチェンジ物件で、満室想定利回りは6.54％、年間想定家賃収入は216万円です。

●注目ポイント！
・収益物件(オーナーチェンジ)
・利回り6.54％(満室想定時)
・年間想定家賃収入216万円(満室想定時)
・1K×4戸
・1棟売マンション
・RC造2階建て
・中山小学校まで歩7分
・ダイレックス鹿児島店まで歩2分
・投資物件をお探し方におすすめです

価格	3,300万円	間取り	1K
価格	3,300万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市山田町
アクセス	鹿交『山田下』徒歩3分 (約240m)
建物面積	113.56㎡	駐車場	カースペース
築年月	2006年(平成18年)07月築
建物構造	RC 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公152.6㎡(46.16坪)	接道	西側(公道)幅約5.0m 間口約5.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中山小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	谷山北中学校徒歩15分 (約1130m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：6.54% 想定家賃収入：2,160,000円
周辺環境	中山小学校徒歩7分 (約500m) 谷山北中学校徒歩15分 (約1130m) タイヨー中山店徒歩10分 (約770m)
備考	●注目ポイント！・収益物件(オーナーチェンジ) ・利回り6.54％(満室想定時) ・年間想定家賃収入216万円(満室想定時) ・1K×4戸・1棟売マンション・RC造2階建て・中山小学校まで歩7分・ダイレックス鹿児島店まで歩2分・投資物件をお探し方におすすめです ●主な周辺環境・中山小学校まで徒歩7分(約500m) ・谷山北中学校まで徒歩15分(約1130m) ・ダイレックス鹿児島店まで徒歩2分(約150m) ・タイヨー中山店まで徒歩10分(約770m)
物件番号	4760989	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら