西成区鶴見橋2丁目　一棟アパート

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

閑静な住宅街

バス・トイレ・洗面

シャワー、トイレ、共同バス、シャワールーム

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、全室フローリング

その他

閑静な住宅街

地図

大阪府大阪市西成区鶴見橋２丁目8-13

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

スーパー玉出　鶴見橋店
徒歩2分 (約160m)

コンビニ

セブンイレブン　大阪鶴見橋2丁目
徒歩3分 (約190m)

コンビニ

セブンイレブン　大阪旭2丁目
徒歩5分 (約340m)

その他環境写真

マクドナルド　花園町店
徒歩5分 (約380m)

コンビニ

ファミリーマート　旭二丁目店
徒歩5分 (約400m)

スーパー

ライフ　西天下茶屋店
徒歩6分 (約480m)

銀行

りそな銀行　荻ノ茶屋支店
徒歩6分 (約420m)

コンビニ

ファミリーマート　花園町店
徒歩7分 (約510m)

病院

大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所
徒歩8分 (約610m)

小学校

まつば小学校
徒歩7分 (約500m)

物件概要・詳細

価格

3,000万円

間取り

1R

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

大阪府大阪市西成区鶴見橋２丁目

アクセス

大阪市四つ橋線『花園町』 徒歩6分 (約450m)南海電鉄高野線『萩ノ茶屋』 徒歩9分 (約700m)南海汐見橋線『津守』 徒歩12分 (約900m)

建物面積

公175.5㎡

駐車場

【駐車場】近隣あり 料金：16,500円/月 距離：400m

築年月

1999年(平成11年)02月築

建物構造

木造 2階建

主要採光

西向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：13戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

80%

容積率

300%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

まつば小学校 徒歩7分 (約500m)

学区（中学校）

梅南中学校 徒歩8分 (約600m)

現況

空

引渡

相談

周辺環境

スーパー玉出　鶴見橋店徒歩2分（160m） セブンイレブン　大阪鶴見橋2丁目徒歩3分（190m） セブンイレブン　大阪旭2丁目徒歩5分（340m） マクドナルド　花園町店徒歩5分（380m） ファミリーマート　旭二丁目店徒歩5分（400m） ライフ　西天下茶屋店徒歩6分（480m） りそな銀行　荻ノ茶屋支店徒歩6分（420m） ファミリーマート　花園町店徒歩7分（510m） 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所徒歩8分（610m） まつば小学校徒歩7分（500m）

収益情報

表面利回り：22.40% 家賃収入：6,720,000円 想定利回り：22.40% 想定家賃収入：6,720,000円

備考

※築年月については平成11年築は確認できますが月に関しては不明。 ※再建築不可

物件番号

4849157

取引態様

専属専任媒介

情報公開日

2026-08-31

次回更新予定日

2026-09-14