中古戸建　伊達市山下町

NEW 09.04

掲載情報更新日：2026年09月04日　次回更新予定日：2026年09月18日

580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

伊達市山下町
ＪＲ室蘭本線『伊達紋別駅』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ伊達株式会社伊達クリーニング

■お電話はこちら 0142-82-8830

中古戸建　伊達市山下町一戸建て | 物件情報

【外観】

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取扱会社 ハウスドゥ伊達株式会社伊達クリーニング

■お電話はこちら 0142-82-8830

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
和室
シューズボックス

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	580万円	間取り	4LDK
価格	580万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道伊達市山下町
アクセス	ＪＲ室蘭本線『伊達紋別駅』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公99.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1979年(昭和54年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公194.28㎡(58.76坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：13.44% 家賃収入：780,000円
備考	?家賃65,000円/月で安定収入中！本物件は現在、賃貸中の中古戸建で、将来にわたって安定した家賃収入が期待できます。?保証会社契約済みで滞納リスクを回避できる、安心のオーナーチェンジ物件！【物件概要】・5LDK（和室6帖×2、和室4.5帖、洋室8帖、LD15帖、K4.5帖）・2024年8月頃に内装の一部リフォーム実施済み・LDK15帖で家族にも快適な広さ・1階に洋室＋和室、2階に和室2部屋の使いやすい間取り・トイレ・風呂・洗面所独立・閑静な住宅街で長期入居が見込める好環境※掲載写真は2025年1月頃に撮影したものです。現在賃貸中のため、写真撮影時から室内・設備等の状況が変更となっている場合がございます。掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。★ハウスドゥ伊達（0142-82-8830）までお気軽にご連絡して下さい(^^)
物件番号	4855026	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ伊達株式会社伊達クリーニング店舗詳細ページへ

電話番号	0142-82-8830
所在地	〒052-0014 北海道伊達市舟岡町175番地4号
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事胆振(2)第1047号
アクセス	店舗への地図はこちら