倉敷市真備町岡田の中古戸建
倉敷市真備町岡田の中古戸建
長期入居中のオーナーチェンジ物件！700万円/表面利回り9.94％/月額5.8万円で長期賃貸中！
700万円
収益NEW
6DK / 木造 / 1984年(昭和59年)09月築
岡山県倉敷市真備町岡田
井原鉄道『川辺宿』 徒歩31分 (約2480m)
- 間取り
- 6DK
- 築年月
- 1984年(昭和59年)09月築
- 建物面積
- 106.94㎡
- 土地面積
- 167.98㎡
- 所在地
- 岡山県倉敷市真備町岡田
- アクセス
- 井原鉄道『川辺宿』 徒歩31分 (約2480m)
この物件について
現在月額5.8万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！年間予定賃料69.6万円、表面利回り約9.94％です。平成25年4月より長期入居中で、これまで賃料滞納なし。また、平成30年7月豪雨を含め水害被害なし。間取りはゆとりある6DK、土地約50.8坪・建物約32.3坪。戸建賃貸への投資をご検討の方は、ぜひお問い合わせください♪
うれしい設備・特徴
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、浄化槽、側溝
- その他
- 2階建
地図
岡山県倉敷市真備町岡田1069-22
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
倉敷市立岡田小学校
徒歩13分 (約970m)
中学校
倉敷市立真備東中学校
徒歩19分 (約1500m)
物件概要・詳細
- 価格
- 700万円
- 間取り
- 6DK
- 物件種別
- 中古一戸建て(収益)
- 所在地
- 岡山県倉敷市真備町岡田
- アクセス
- 井原鉄道『川辺宿』 徒歩31分 (約2480m)
- 土地面積
- 公167.98㎡(50.81坪)
- 建物面積
- 106.94㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり
- 築年月
- 1984年(昭和59年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 岡田小学校 徒歩12分 (約950m)
- 学区（中学校）
- 真備東中学校 徒歩19分 (約1500m)
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 倉敷市立岡田小学校徒歩13分（970m） 倉敷市立真備東中学校徒歩19分（1500m）
- 備考
- オーナーチェンジ物件！利回り9.94パーセント ※長期入居中（滞納なし） 西日本豪雨時被害なし
- 物件番号
- 4872876
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
1/3
- 交通手段
- ＪＲ山陽本線 新倉敷駅 徒歩8分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日,,夏季休暇 年末年始
- 運営会社
- 株式会社ガイナホーム不動産
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(1)第6275号
担当エージェント
三宅 由貴
賃貸中のため、ご購入後すぐに賃料収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。表面利回り約9.94％！賃貸借契約の内容や収支についてもお気軽にお問い合わせください。
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最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 倉敷市真備町岡田の中古戸建 |
|---|
| 700万円 |
| 167.98㎡ / 6DK |
| 岡山県倉敷市真備町岡田 |
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