西六郷1丁目　中古戸建

NEW 10.09

掲載情報更新日：2026年10月09日　次回更新予定日：2026年10月23日

4,130万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区西六郷１丁目
京急本線『雑色駅』徒歩14分 (約1120m)
東急多摩川線『矢口渡駅』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田駅』バス乗車11分西六郷小学校停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

西六郷1丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
リバーサイド
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上

物件詳細情報

価格	4,130万円	間取り	3LDK
価格	4,130万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	東京都大田区西六郷１丁目
アクセス	京急本線『雑色駅』徒歩14分 (約1120m) 東急多摩川線『矢口渡駅』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田駅』バス乗車11分西六郷小学校停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公82.48㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2007年(平成19年)11月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公57.35㎡(17.34坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約2.00m
私道		セットバック	要：0.08㎡
地目	宅地	地勢	低地
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・第2種高度地区・新たな防火規制の区域・東京都建築安全条例第三条
小学区	志茂田小学校徒歩8分 (約589m)	中学区	志茂田中学校徒歩8分 (約589m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.50% 家賃収入：1,860,000円
周辺環境	志茂田小学校徒歩8分 (約589m) 志茂田中学校徒歩8分 (約589m) 多摩川保育園徒歩9分 (約690m) ファミリーマート大田西六郷一丁目店徒歩3分 (約230m) 芝信用金庫新蒲田支店徒歩4分 (約290m) 大田西六郷郵便局徒歩4分 (約280m) 森岡小児科医院徒歩4分 (約280m) ほりぐち薬局西六郷店徒歩4分 (約320m) こども発達センターわかばの家　西六郷分室徒歩5分 (約400m) 道塚第三児童公園徒歩5分 (約380m)
備考
物件番号	4900529	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(2)第104304号
アクセス	店舗への地図はこちら