日新ビル
NEW 11.10掲載情報更新日：2026年11月10日 次回更新予定日：2026年11月24日
- 7,000万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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％ - 月々のお支払い金額
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 東大阪市岸田堂南町
-
近鉄大阪線『長瀬駅』 徒歩9分 (約720m)
大阪市千日前線『北巽駅』 徒歩11分 (約880m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 天王寺駅南 株式会社一勇ホームテック
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-88-3477
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日新ビルの収益物件 | 物件情報
◇【満室想定利回り10％超！】2駅利用可能な南側公道面の一棟収益ビル◇
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 天王寺駅南
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-88-3477
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＼ハウスドゥ 天王寺駅南／
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・JRおおさか東線「長瀬」駅まで徒歩9分。
・大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩11分。
・店舗・事務所・住居の複合タイプ。
【その他】
・昭和59年5月増築
・保証金返還金：490,000円
・収入には賃貸契約に伴う水道代を含みます。
・J:COM集合住宅一括契約あり。
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
物件詳細情報
| 価格 | 7,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市岸田堂南町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公491.24㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公180.39㎡(54.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約18.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.02% 想定家賃収入：7,014,000円 | ||
| 備考 | ・昭和59年5月増築 ・保証金返還金：490,000円 ・収入には賃貸契約に伴う水道代を含みます。 ・J:COM集合住宅一括契約あり。 |
||
| 物件番号 | 4942082 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 天王寺駅南 株式会社一勇ホームテック 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-4703-3131 |
|---|---|
| 所在地 | 〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目2-7 あべのメディックス301 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(7)第44214号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：石橋 旭人
現況でも表面利回り8.08％で稼働中！満室時は10.02％の想定です。長瀬駅・北巽駅の2線利用可能で通勤・通学利便性良好。土地約54坪・所有権、資産価値と収益性のバランスに優れた一棟収益物件です。