室蘭市知利別町2丁目収益戸建

NEW 11.12

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

室蘭市知利別町２丁目
ＪＲ室蘭本線『東室蘭駅』バス乗車15分知利別町2丁目停徒歩5分 (約400m)
道南バス『「知利別町２丁目」』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ室蘭株式会社トワ・ピリエ

■お電話はこちら 0143-45-2630

室蘭市知利別町2丁目収益戸建一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ室蘭株式会社トワ・ピリエ

■お電話はこちら 0143-45-2630

建物リフォーム履歴あり！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
2階建

物件詳細情報

聞くだけ見るだけOK！！内覧のご予約・物件詳細やリフォーム・住宅ローンのご相談など…お問い合わせはハウスドゥ室蘭店　お電話 0143-45-2630/メール towa@bz04.plala.or.jp /ご来店室蘭市東町2丁目19番6号までお気軽にどうぞ！！

価格	280万円	間取り	2LDK
価格	280万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道室蘭市知利別町２丁目
アクセス	ＪＲ室蘭本線『東室蘭駅』バス乗車15分知利別町2丁目停徒歩5分 (約400m) 道南バス『「知利別町２丁目」』徒歩5分 (約400m)
建物面積	91.38㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1964年(昭和39年)03月築
建物構造	ブロック CB造亜鉛メッキ鋼板葺(一部木造 ) 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2013年月キッチン・浴室・トイレ・他[水回りリフォーム] 2013年：風呂、トイレ、キッチン交換【内装】2016年04月壁、天井・床・他[壁・天井補修　クロス張替　フローリングに] 2016年：壁、天井、床張替え　壁紙とＣＦ交換 2020年9月：テレビドアホン、室内階段手すり新規設置 2023年2月：ボイラー交換
土地面積	公198.46㎡(60.03坪)	接道
私道	別:24.00㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	旭ヶ丘小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	桜蘭中学校徒歩6分 (約480m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：15.00% 家賃収入：420,000円
備考	収益物件になります　月3.5万円：年間42万円　想定利回り年間15％です２階建ての2LDK、複数回リフォーム歴のある戸建になります　コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺　駐車場1台有・契約不適合責任免責　・境界非明示・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。 ※【土地】公衆用道路として別途24㎡所有　【建物】一部未登記あり ※2階部分の構造は木造 ※再建築は可能ですがセットバックが必要になる可能性があります。
物件番号	4945005	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ室蘭株式会社トワ・ピリエ店舗詳細ページへ

電話番号	0143-45-2630
所在地	〒050-0083 北海道室蘭市東町2丁目19番6号
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	毎週水曜日第1・第3日曜日
宅建免許番号	北海道知事胆振(4)第966号
アクセス	店舗への地図はこちら