福山市今津町７丁目の土地

963万円

土地

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【外観】福山市今津町7丁目売地約52坪。建築条件なし
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【区画図】区画図です。敷地面積171.91㎡（約52坪）のゆとりある敷地。現況更地につきスムーズに建築計画へ移行できます。
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【外観写真】前面道路と現地の様子です。日当たりが良く開けた印象の立地。周辺環境や道路の通りやすさをご確認いただけます。
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【前面道路含む現地写真】前面道路を含む現地写真です。前面道路との高低差や接道状況、車の出し入れのスムーズさをご確認いただけます。
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【外観写真】現地写真です。すっきりとした更地状態で、自由な間取り設計・建築プランを実現しやすい整った土地形状です。
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【前面道路含む現地写真】進入路と前面道路と現地の様子です。周辺の交通量や静かな住環境、採光の良さを感じていただけます。
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【外観写真】現地アプローチ部分の様子です。隣地との距離感や通風・日当たりの良さをご確認いただける環境です。
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【前面道路含む現地写真】周囲の立ち並びと前面道路の様子です。見通しが良く、車の運転や駐車もしやすい落ち着いた街並みです。

福山市今津町７丁目の土地

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963万円

お支払い例

月々28,091円

土地

広島県福山市今津町７丁目

ＪＲ山陽本線『松永』徒歩21分 (約1680m)『高諸神社バス停徒歩』徒歩6分 (約480m)

土地面積: 171.91㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪18.5万円
所在地: 広島県福山市今津町７丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『松永』徒歩21分 (約1680m)『高諸神社バス停徒歩』徒歩6分 (約480m)

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この物件について

○日当たり良好♪ ○主要道路から少しだけ入った住宅街に位置しますので、子育て環境に適しています！ ○建築条件なし！お好きなメーカーさんで建築できます！ ○徒歩圏内に24時間営業のスーパー（ラムー）・ドラックストア(ひまわり）があり、お買い物するのに便利な立地です♪

うれしい設備・特徴

建築条件なし

電気・ガス・水道: 電気、上水道、浄化槽、側溝、公営水道、個別浄化槽
その他: セットバック要、建築条件無

地図

広島県福山市今津町７丁目2610-24

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

ＪＲ松永駅
徒歩21分 (約1680m)

小学校

遺芳丘小学校
徒歩17分 (約1300m)

中学校

大成館中学校
徒歩25分 (約2000m)

支払い目安

月々返済額2.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 18,461円 / 月
金利：: 9,630円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 963万円
坪単価: 18.5万円
物件種別: 土地
所在地: 広島県福山市今津町７丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『松永』徒歩21分 (約1680m)『高諸神社バス停徒歩』徒歩6分 (約480m)
土地面積: 公171.91㎡(52.00坪)
接道: 西側(公道)幅約3.8m 間口約10.20m
私道: 別:公19.83㎡(持分 1/4)
セットバック: 要：2.00㎡幅0.2m
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 遺芳丘小学校徒歩17分 (約1300m)
学区（中学校）: 大成館中学校徒歩25分 (約2000m)
現況: 更地
引渡: 相談(現況渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: ＪＲ松永駅徒歩21分（1680m）遺芳丘小学校徒歩17分（1300m）大成館中学校徒歩25分（2000m）
備考: ○日当たり良好♪ ○主要道路から少しだけ入った住宅街に位置しますので、子育て環境に適しています！ ○建築条件なし！お好きなメーカーさんで建築できます！ ○徒歩圏内に24時間営業のスーパー（ラムー）・ドラックストア(ひまわり）があり、お買い物するのに便利な立地です♪ ○隣に分割した土地有ります ※建築基準法43条2項2号の許可を要する。
物件番号: 1650675
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ山陽本線松永駅徒歩9分
営業時間: 10：30～17：30
定休日: 水曜日・年末年始・GW・お盆期間
運営会社: 株式会社タカハシ
宅建免許番号: 広島県知事(10)第6125号

担当エージェント

「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です【なんでもご相談ください】・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？・マンションと戸建はどちらがいいの？・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…などお気軽にお問い合わせください。

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