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岡崎市矢作町字下川成の土地

岡崎市矢作町字下川成の土地

掲載情報更新日：2026年03月19日　次回更新予定日：2026年04月02日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡崎市矢作町字下川成
名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩11分 (約850m)
名鉄バス『「矢作橋」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

岡崎市矢作町字下川成土地 | 物件情報

土地面積約57.32坪！矢作橋駅徒歩約11分！バス停徒歩約5分！建築条件なし！

【区画図】
土地面積約57.32坪です。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。

【外観】
建築条件なし！土地面積約57.32坪◎駅まで徒歩15分圏内◎小学校まで徒歩15分圏内！お気軽にお問合せください♪

【外観】建築条件なし！土地面積約57.32坪◎駅まで徒歩15分圏内◎小学校まで徒歩15分圏内！お気軽にお問合せください♪
【外観写真】名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約11分◎名鉄バス『矢作橋』停まで徒歩約5分◎通勤通学、お出かけにも大変便利な立地となります！
【外観写真】土地面積約57.32坪◎建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんにて建築可能となります◎お気軽にお問合せください♪
【外観写真】矢作東小学校までは徒歩約12分！お子様の通学にも安心な立地となります◎ゆとりのある広々とした区画です！
【外観写真】落ち着いた住宅地で道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。
【外観写真】静かにゆったりと生活したい方にぴったりの住環境です！土地面積約57.32坪◎お気軽にお問合せください♪
【外観写真】建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます！デザインや間取りを自由に設計できますね◎
【外観写真】国道に近く、岡崎の中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。
【外観写真】建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！駅まで徒歩約11分◎お気軽にお問合せください♪
【前面道路含む現地写真】前面道路道幅約4.5メートル。車の通り抜けがないため、交通量が少なく、また居住者以外は入り込みにくいので、防犯効果もあります。
【前面道路含む現地写真】前面道路は道幅約６メートル。大通りではないので車通りも少なく車のすれ違いも安心です◎お気軽にお問合せください♪
【前面道路含む現地写真】大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・矢作橋駅まで徒歩約11分、バス停まで徒歩約5分で公共交通機関のご利用にも便利です！
・1号線と248号線に近く、高速道路や豊田市へのアクセスも良好です！

物件の設備

電気
上水道
下水道

物件の特徴

南側道路面す
建築条件無

物件詳細情報

土地面積約57.32坪です。矢作橋駅まで徒歩約11分、バス停まで徒歩約5分で公共交通機関のご利用にも便利な立地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。

価格	2,290万円	坪単価	坪40.0万円
価格	2,290万円	物件種別	土地
所在地	愛知県岡崎市矢作町字下川成 B区画
アクセス	名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩11分 (約850m) 名鉄バス『「矢作橋」停』徒歩5分 (約400m)
土地面積	189.49㎡(57.32坪)	接道	南側幅約4.5m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
分譲情報
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号	【開発】6岡崎市指令建指第061012-1号	建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・河川法・法22条区域
小学区	矢作東小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	矢作北中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	矢作東小学校徒歩12分 (約950m) 矢作北中学校徒歩32分 (約2500m) 矢作保育園徒歩15分 (約1200m) コムタウン徒歩25分 (約2000m) 業務スーパー中園店徒歩23分 (約1800m) Vドラッグ矢作店徒歩3分 (約200m) ローソン　中岡崎店徒歩15分 (約1200m) 岡崎信用金庫城下町支店徒歩24分 (約1900m) 岡崎矢作郵便局徒歩4分 (約280m) 宇野病院徒歩14分 (約1100m)
備考	※B2：13.35㎡、C2；13.49㎡。B2、C2はB区画、C区画の共同利用部分となります。（B区画、C区画にて共同利用の覚書を締結予定。建築物の設置、駐車、駐輪は一切不可） ※土地面積は確定測量前、机上分筆につき面積の増減や辺長が変わる可能性があります。 ※給水分担金：132,000円要 ※都市ガス：西側公道に本管あり※引込費用は買主負担となります
物件番号	4002456	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡崎北アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0564-65-2355
所在地	〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
営業時間	9：00-18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら