東区中沼二条一丁目　売土地

掲載情報更新日：2026年02月14日　次回更新予定日：2026年02月28日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

東区中沼二条一丁目　売土地土地 | 物件情報

☆建築条件なし☆約70坪・南向きで陽当たり良好な売地・あなた好みのマイホームを建てませんか？

【外観】約70坪・建築条件ありません♪
【前面道路含む現地写真】別角度の現地写真です！奥行は約18.18ｍ♪
【前面道路含む現地写真】前面道路　東側
【前面道路含む現地写真】前面道路　西側
【その他】中沼小学校　徒歩約14分
【その他】丘珠中学校学区内

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■建築条件なし！お好きな住宅メーカーで建築可能♪
■南向き
■前面道路に上水道管あり（引込には別途費用が必要となります・買主負担）
■モエレ沼公園近く

担当エージェント：矢口　瞬佑

現在、敷地内に樹木（さくらんぼ・ぶどう）が生えておりますが、引渡しまでに売主負担にて撤去致します。

価格	800万円	坪単価	坪11.4万円
価格	800万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市東区中沼二条１丁目
アクセス	札幌市東豊線『新道東』バス乗車25分東76丘珠北34条線中沼小学校通停徒歩6分 (約480m)
土地面積	公231㎡(69.87坪) 持分:1/1	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約12.73m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	雑種地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・都市再生特別措置法・景観法
小学区	中沼小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	丘珠中学校徒歩53分 (約4200m)
現況	更地	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
備考	現在、敷地内に樹木（さくらんぼ・ぶどう）が生えておりますが、引渡しまでに売主負担にて撤去致します。 ※境界非明示 ※契約不適合責任免責
物件番号	4223700	取引態様	専任