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札幌市北区新琴似五条１２丁目　売土地

札幌市北区新琴似五条１２丁目　売土地

NEW 04.16

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

1,930万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似五条１２丁目
ＪＲ札沼線『新琴似』バス乗車3分中央バス新琴似６条１２丁目停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

札幌市北区新琴似五条１２丁目　売土地土地 | 物件情報

【小中学校まで徒歩7分圏内】子育て世代に贈る、利便と静穏が調和した新琴似の安心ライフ拠点。

【区画図】
建築条件なし！2026年7月まで電波塔として賃貸されますが、8月中旬以降に更地で引き渡します。解体不要でスムーズな着工が可能な上、お好みのハウスメーカーや工務店で自由な設計・建築が叶う土地です。

【外観】
2026年7月まで電波塔として賃貸されますが、8月中旬以降は更地にて引き渡しいたします。解体手配の必要がなく、秋以降の新規計画に向けてスムーズに準備を進められる見通しの良い物件です。

【外観】 2026年7月まで電波塔として賃貸されますが、8月中旬以降は更地にて引き渡しいたします。解体手配の必要がなく、秋以降の新規計画に向けてスムーズに準備を進められる見通しの良い物件です。

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取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

札幌市北区のなかでも、落ち着いた住環境で根強い人気を誇る「新琴似エリア」。本物件の最大の魅力は、日々の暮らしにゆとりを生む
「教育環境」と「生活利便性」の両立にあります。
まず、お子様の通学面では「新光小学校」まで徒歩約6分、「光陽中学校」まで徒歩約7分と、小中学校がともには500m圏内の近距離に位置しています。毎日の登下校の負担が少なく、共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭にとっても、この近さは大きな安心材料となるはずです。
周辺環境も充実しており、徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの商業施設が点在し、日常のお買い物に困ことはありません。
また、新琴似エリア特有の平坦な道筋は、自転車での移動や冬場の歩行も比較的スムーズです。
主要幹線道路へのアクセスも良く、車での移動も軽快。都会の喧騒から一歩離れ、四季を感じる公園も点在するこの街は、家族の成長を支える住まいです。利便性を手放さず、穏やかな日常を手に入れたい方に、ぜひご検討いただきたい土地です。

物件の設備

上水道

物件の特徴

前道6m以上
整形地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：新明　知

「この立地、実は『親御さんの心の余裕』を一番に考えて選んでいただきたい場所なんです。」
私がこの物件を真っ先におすすめしたい理由は、なんといっても小中学校への近さです。
朝、玄関で見送ってから数分で学校に到着する安心感は、子育て中の親御さんにとって何物にも代えがたいメリット。
忘れ物を届けたり、授業参観に足を運んだりする際も、この距離なら負担になりません。
また、現地を歩いて感じていただきたいのが、新琴似エリア特有の「静かさ」と「利便性」のバランスの良さです。
主要道路から一歩中に入っているため、車の走行音が気になりにくく、夜も非常に静かです。
一方で、お仕事帰りの買い物は近隣のスーパーでスマートに済ませられる、ちょうどいい住環境が整っています。
新琴似エリアは古くからのコミュニティもしっかりしており、お子様を地域全体で見守る温かさがあるのも魅力の一つ。
冬場の除雪体制も安定しており、札幌での生活を快適に送るための条件が揃っています。
「通学の安心」「静かな住環境」「毎日の買い物のしやすさ」。この3つを妥協したくないお客様に、
自信を持って太鼓判を押せる土地です。

価格	1,930万円	坪単価	坪27.6万円
価格	1,930万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市北区新琴似五条１２丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新琴似』バス乗車3分中央バス新琴似６条１２丁目停徒歩3分 (約240m)
土地面積	公231㎡(69.87坪)	接道	北東側(公道)幅約12.7m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	雑種地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新光小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	光陽中学校徒歩6分 (約450m)
現況	古家付	引渡	期日指定:2026年08月15日以降(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	三和新琴似保育園徒歩2分 (約150m) 新琴似やなぎ公園徒歩2分 (約150m) 新琴似こがも公園徒歩2分 (約150m) 新琴似太陽公園徒歩3分 (約220m) 光陽小学校徒歩5分 (約370m) 札幌新琴似五条郵便局徒歩4分 (約300m) 光陽中学校徒歩5分 (約390m) サンドラッグ新琴似店徒歩6分 (約480m) ツルハドラッグ新琴似4番通店徒歩6分 (約460m) ローソン札幌新琴似7条十二丁目徒歩8分 (約580m)
備考	建築条件なし
物件番号	4678802	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新琴似の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-600-6442

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