厚別東３条７丁目　売土地

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市厚別区厚別東三条７丁目
ＪＲ函館本線『森林公園』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ千歳線『新札幌』バス乗車3分ＪＲ北海道バス野幌森林公園停徒歩4分 (約300m)
札幌市東西線『新さっぽろ』バス乗車3分ＪＲ北海道バス野幌森林公園停徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

厚別東３条７丁目　売土地土地 | 物件情報

■建築条件なし！約７８.６５坪の広々とした土地。ＪＲ「森林公園駅」徒歩１５分、住環境良好です■

【区画図】
≪区画図≫
約78.65坪の広々とした敷地です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-215-0790■

【外観】
≪外観≫
JR「森林公園駅」徒歩15分、住環境良好です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-215-0790■

【外観】 ≪外観≫ JR「森林公園駅」徒歩15分、住環境良好です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■
【前面道路含む現地写真】 ≪外観≫
【前面道路含む現地写真】 ≪外観≫
【前面道路含む現地写真】 ≪前面道路≫ 北東側から見た前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】 ≪前面道路≫ 南西側から見た前面道路の様子です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■敷地■
○敷地面積は広々２６０.０２㎡（約７８.６５坪）
○間口は北西側約１６.８ｍと広く、設計の自由度が広がります。

■周辺環境■
○セブンイレブン：徒歩９分
○フードセンター：徒歩１６分
○ツルハドラッグ：徒歩１３分

○徒歩１５分圏内に病院、家電量販店などもあり便利な立地。

○徒歩１５分圏内に保育園・小児科・児童会館があり、子育て家族にも適した環境。
（厚別東小学校：徒歩９分、厚別中学校：徒歩１１分）

○緑豊かで自然を多く感じられる立地。

■現在建物解体中。解体後お引渡しいたします。
■境界明示の上お引渡しいたします。

物件の設備

電気
上水道
下水道

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：中塚　稜太

■ＪＲ「森林公園駅」徒歩１５分、近隣商業施設が充実。保育園や小児科なども徒歩圏内にあり、子育て家族にも適した環境です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

価格	1,980万円	坪単価	坪25.2万円
価格	1,980万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市厚別区厚別東三条７丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『森林公園』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ千歳線『新札幌』バス乗車3分ＪＲ北海道バス野幌森林公園停徒歩4分 (約300m) 札幌市東西線『新さっぽろ』バス乗車3分ＪＲ北海道バス野幌森林公園停徒歩4分 (約300m)
土地面積	公260.02㎡(78.65坪)	接道	北西側(公道)幅約10.0m 間口約16.80m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区・緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	厚別東小学校徒歩9分 (約680m)	中学区	厚別中学校徒歩11分 (約880m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	札幌市立厚別東小学校徒歩9分 (約680m) 札幌市立厚別中学校徒歩11分 (約880m) セブンイレブン札幌厚別東５条店徒歩9分 (約720m) フードセンター森林公園店徒歩16分 (約1270m) ツルハドラッグ厚別東店徒歩13分 (約1030m) 厚別もえぎ保育園徒歩13分 (約1010m)
備考
物件番号	4338638	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら