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松山市余戸東４丁目の土地

松山市余戸東４丁目の土地

掲載情報更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月07日

1,616万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市余戸東４丁目
伊予鉄道郡中線『余戸駅』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ予讃線『市坪駅』車8分(約3.3km)
『余戸　バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市余戸東４丁目土地 | 物件情報

余戸東4丁目、土地約48.99坪。建築条件なしでお好みの住まいづくりを

【外観】分譲予定地全体を北東側より撮影 2025.11.06
【外観写真】分譲予定地全体を東側より撮影 2025.11.06
【外観写真】分譲予定地全体を南東側より撮影 2025.11.06
【外観写真】分譲予定地全体を南東側より撮影 2025.11.06
【外観写真】分譲予定地全体を南側より撮影 2025.11.06
【外観写真】分譲予定地全体を南西側より撮影 2025.11.06
【前面道路含む現地写真】分譲予定地の南側道路 2025.11.06
【前面道路含む現地写真】分譲予定地の南側道路 2025.11.06
【前面道路含む現地写真】分譲予定地の東側道路 2025.11.06
【前面道路含む現地写真】分譲予定地の東側道路 2025.11.06

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

余戸東4丁目に、土地面積161.96㎡（約48.99坪）の売土地が登場しました。現況は更地で、造成後のお引渡しとなります。建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店を比較しながら、ご希望に合わせた住まいづくりを検討いただけます。
交通面では、駅まで徒歩7分、バス停まで徒歩6分。電車とバスの両方を利用する暮らしを検討されている方にとって、交通手段を比較する際の判断材料になります。
学校は余土小学校・余土中学校です。お子様の通学先を重視して土地をお探しの方も、学校の所在地や通学経路などを確認しながらご検討いただけます。
約48.99坪の敷地をどのように活用するかは、建物の大きさや間取り、駐車スペースなど、ご希望のプランによって変わります。まずは希望する建物のイメージを整理し、建築会社への相談とあわせて敷地の使い方を検討してみてはいかがでしょうか。
ハウスドゥ松山北店では、土地のご紹介だけでなく、建築費や造成費、諸費用を含めた資金計画のご相談も承ります。資料請求からでもお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
平坦地
整形地
建築条件無

物件詳細情報

土地探しでは、価格や面積だけでなく、建築条件の有無や引渡しの条件、希望する建物が敷地に収まるかどうかを確認することが大切です。こちらは余戸東4丁目にある161.96㎡の土地で、建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店を選んで住まいづくりを進められます。
駅まで徒歩7分、バス停まで徒歩6分という交通条件も、日々の移動手段を考えるうえで確認しておきたいポイントです。余土小学校・余土中学校が学校情報として挙げられているため、通学を考慮して土地を探している方は、実際の通学経路や所要時間もあわせてご確認ください。
本物件は造成後のお引渡しとなります。造成の内容や引渡し時の状態、建築計画への影響など、事前に確認しておきたい事項については、資料や販売条件を確認しながら整理していきましょう。
土地購入では、土地代金に加えて建物の建築費、造成に関する費用、登記費用などの諸費用も考慮した資金計画が重要です。当店では住宅ローンのご相談や、複数の金融機関の比較、月々の返済イメージについてもお話しいただけます。土地の資料確認から資金面のご相談まで、ご希望に合わせてお手伝いいたします。

価格	1,616万円	坪単価	坪33.0万円
価格	1,616万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市余戸東４丁目 1号地
アクセス	伊予鉄道郡中線『余戸駅』徒歩7分 (約560m) ＪＲ予讃線『市坪駅』車8分(約3.3km) 『余戸　バス停』徒歩6分 (約480m)
土地面積	実161.96㎡(48.99坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約9.29m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
分譲情報
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	余土小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	余土中学校徒歩12分 (約950m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	余土小学校徒歩8分 (約620m) 余土中学校徒歩13分 (約990m) DCM 余戸店徒歩3分 (約190m) 余土保育園徒歩5分 (約370m) 松山市余土公民館徒歩5分 (約360m) ドラッグストアmac 余戸店徒歩5分 (約330m) 松山余戸郵便局徒歩5分 (約330m) ローソン松山針田町店徒歩3分 (約240m) 松山市役所余土支所徒歩6分 (約470m) 松山生協余土店徒歩7分 (約550m)
備考	■造成後の引渡し ■水道施設負担金：33万円、境界工事費別途要
物件番号	4478872	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら