札幌市北区新琴似十二条13丁目の土地
NEW 04.03掲載情報更新日:2026年04月12日 次回更新予定日:2026年04月26日
- 1,198万円
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- 札幌市北区新琴似十二条13丁目
-
札幌市南北線『麻生』 バス乗車12分 新琴似12条12丁目 停 徒歩3分 (約240m)
札幌市北区新琴似十二条13丁目土地 | 物件情報
陽当たり良好な50坪土地!建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可!
側に面した幅員10.0mの公道です。向かいの建物との距離がしっかり保たれるため、陽当りが遮られにくく、冬場の除雪作業もスムーズに行える開放的な立地です。
【建築条件なし。自由なマイホーム計画を】
こちらの土地は建築条件がございません。大手ハウスメーカーからこだわりの工務店まで、お客様のお好きな会社で理想の間取りを実現できます。奥行き約17.2m、間口約9.7mの綺麗な長方形(整形地)のため、並列駐車や庭スペースの配置も検討しやすい形状です。
【生活利便性と落ち着いた住環境の両立】
? 教育施設: 新琴似緑小学校(徒歩10分)、新琴似北中学校(徒歩12分)と、お子様の通学にも安心の距離。
? 交通: バス停「新琴似12条12丁目」まで徒歩3分。地下鉄「麻生」駅へもバス12分でアクセス可能です。
? 周辺: 第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は高い建物が少なく、穏やかな街並みが広がっています。
現在古家がありますが、現況渡しにつき価格を抑えてのご提供です。
「自分たちのペースでじっくり家づくりを楽しみたい」そんな方にぴったりの1軒です。
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
物件の特徴
- 前道6m以上
- 整備された歩道
- 閑静な住宅街
- 建築条件無
物件詳細情報
| 価格 | 1,198万円 | 坪単価 | 坪23.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似十二条13丁目2-22 2-22 | ||
| アクセス |
|
||
| 土地面積 | 公166.84㎡(50.46坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約10.0m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似緑小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 新琴似北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4663769 | 取引態様 | 一般媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 札幌手稲富丘 株式会社オチアイ 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 011-688-3880 |
|---|---|
| 所在地 | 〒006-0013 北海道札幌市手稲区富丘3条2丁目10-45 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 北海道知事 石狩(3)第8169号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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担当エージェント:山本 卓也
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