港区小賀須４丁目　B区画　建築条件なし売土地

1,690万円

土地
即入居可

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【外観】●エリア●福田小学校／南陽中学校 ●最寄り駅●近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩約43分
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【区画図】
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【外観写真】●建築条件なし●角地は2方向から日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。また、人目に付きやすく空き巣等の被害が少ない傾向にあり安全性が高いです。
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【前面道路含む現地写真】●幅員約4m前面道路●車1台が余裕を持って通れる道幅。車のスピードが出にくいため安全性が高いです
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【前面道路含む現地写真】●幅員約4m前面道路●大型車の通行が減るため振動や騒音が少なく、小さなお子様やペットがいるご家庭でも安心して暮らせます

【土地面積　120.40㎡】お好きなハウスメーカーで建築できます。

1,690万円

お支払い例

月々49,298円

土地即入居可

愛知県名古屋市港区小賀須４丁目

近鉄名古屋線『伏屋』徒歩43分 (約3440m)

土地面積: 120.4㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪46.4万円
所在地: 愛知県名古屋市港区小賀須４丁目
アクセス: 近鉄名古屋線『伏屋』徒歩43分 (約3440m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆福田小学校/南陽中学校 ◆イオンモール名古屋茶屋店まで車で約５分 ◆周辺環境充実 ◆現状渡し ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

建築条件なし

即入居可

都市ガス

電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス
その他: 即引渡可、建築条件無、更地渡

地図

愛知県名古屋市港区小賀須４丁目 B区画

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立福田小学校
徒歩8分 (約640m)

中学校

名古屋市立南陽中学校
徒歩17分 (約1310m)

幼稚園・保育園

富士文化幼稚園
徒歩4分 (約290m)

スーパー

ザ・ビッグエクスプレス南陽店
徒歩4分 (約300m)

ドラッグストア

ドラッグスギヤマ　南陽店
徒歩3分 (約220m)

コンビニ

ファミリーマート名古屋港知多店
徒歩5分 (約330m)

公園

小賀須公園
徒歩6分 (約450m)

公園

船頭場公園
徒歩6分 (約440m)

その他環境写真

ブロンコビリー南陽店
徒歩4分 (約250m)

その他環境写真

マクドナルド港知多店
徒歩4分 (約300m)

支払い目安

月々返済額4.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 32,398円 / 月
金利：: 16,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,690万円
坪単価: 46.4万円
物件種別: 土地
所在地: 愛知県名古屋市港区小賀須４丁目 B区画
アクセス: 近鉄名古屋線『伏屋』徒歩43分 (約3440m)
土地面積: 実120.4㎡(36.42坪)
接道: 北側(公道)幅約4.0m 間口約8.50m 東側(公道)幅約5.0m 間口約9.54m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 田
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 福田小学校徒歩11分 (約850m)
学区（中学校）: 南陽中学校徒歩17分 (約1300m)
現況: 更地
引渡: 即(更地渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 名古屋市立福田小学校徒歩8分（640m）名古屋市立南陽中学校徒歩17分（1310m）富士文化幼稚園徒歩4分（290m）ザ・ビッグエクスプレス南陽店徒歩4分（300m）ドラッグスギヤマ　南陽店徒歩3分（220m）ファミリーマート名古屋港知多店徒歩5分（330m）小賀須公園徒歩6分（450m）船頭場公園徒歩6分（440m）ブロンコビリー南陽店徒歩4分（250m）マクドナルド港知多店徒歩4分（300m）
備考: ー
物件番号: 4693217
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-20
次回更新予定日: 2026-10-04