桑名市新矢田2丁目　建築条件なし土地

1,400万円

土地

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【外観写真】小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩4分、コンビニエンスストアも近くにある生活に便利な場所です。（2025年6月13日　撮影）
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【区画図】
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【外観】国道1号線沿いにある奥行きのあるお土地です。建築条件がないのでお好きなメーカーで建築できます。（2025年6月13日　撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路は国道1号線です。見通しの良い片側2車線で、広い歩道もあるので車の出し入れも落ち着いてできますね。（2025年6月13日　撮影）
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【前面道路含む現地写真】大きな車道の手前に広い歩道があるので、お子様の飛び出しの心配が少なくお出かけも安心ですね。（2025年6月13日　撮影）

桑名市新矢田2丁目　建築条件なし土地

【国道1号線沿いの売土地】バス停まで徒歩約2分、桑名駅まで徒歩約13分です◎

1,400万円

お支払い例

月々40,838円

土地

三重県桑名市新矢田２丁目

近鉄名古屋線『桑名』徒歩13分 (約1040m)ＪＲ関西本線『桑名』徒歩13分 (約1040m)八風バス・三交バス『「国道市役所前」停』徒歩2分 (約160m)

土地面積: 144.03㎡
建ぺい/容積率: 80% / 300%
坪単価: 坪32.1万円
所在地: 三重県桑名市新矢田２丁目
アクセス: 近鉄名古屋線『桑名』徒歩13分 (約1040m)ＪＲ関西本線『桑名』徒歩13分 (約1040m)八風バス・三交バス『「国道市役所前」停』徒歩2分 (約160m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆益生小学校／光風中学校 ◆八風・三交バス「国道市役所前」停まで徒歩約2分 ◆近鉄線「益生駅」まで徒歩約10分 ◆敷地面積約43.56坪 ◆整形地 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

整形地

建築条件なし

都市ガス

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 電気、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
その他: 始発駅、3沿線以上利用可、駅まで平坦、整形地、前道6m以上、建築条件無、小学校徒歩10分以内

地図

三重県桑名市新矢田２丁目19番

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

益世小学校
徒歩9分 (約700m)

中学校

光風中学校
徒歩4分 (約320m)

幼稚園・保育園

養泉寺保育園
徒歩11分 (約850m)

幼稚園・保育園

桑名市立光風幼稚園
徒歩18分 (約1440m)

スーパー

一号館　江場店
徒歩17分 (約1300m)

ドラッグストア

ドラッグスギヤマ　桑名中央店
徒歩8分 (約610m)

病院

青木記念病院
徒歩4分 (約260m)

公園

中央公園
徒歩6分 (約460m)

郵便局

桑名郵便局
徒歩9分 (約670m)

役所

桑名市役所
徒歩6分 (約440m)

支払い目安

月々返済額4.1万円 / 月

返済額の内約

元金：: 26,838円 / 月
金利：: 14,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,400万円
坪単価: 32.1万円
物件種別: 土地
所在地: 三重県桑名市新矢田２丁目
アクセス: 近鉄名古屋線『桑名』徒歩13分 (約1040m)ＪＲ関西本線『桑名』徒歩13分 (約1040m)八風バス・三交バス『「国道市役所前」停』徒歩2分 (約160m)
土地面積: 公144.03㎡(43.57坪)
接道: 東側(公道)幅約29.8m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい率: 80%(一部60% 含む)
容積率: 300%(一部200% 含む)
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域
学区（小学校）: 益世小学校徒歩9分 (約700m)
学区（中学校）: 光風中学校徒歩4分 (約290m)
現況: 更地
引渡: 相談(現況渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 益世小学校徒歩9分（700m）光風中学校徒歩4分（320m）養泉寺保育園徒歩11分（850m）桑名市立光風幼稚園徒歩18分（1440m）一号館　江場店徒歩17分（1300m）ドラッグスギヤマ　桑名中央店徒歩8分（610m）青木記念病院徒歩4分（260m）中央公園徒歩6分（460m）桑名郵便局徒歩9分（670m）桑名市役所徒歩6分（440m）
備考: ※契約不適合責任免責 ※上下水道：未接続（接続工事費用が掛かります） ※都市ガス：引込管なし ※間口調査中です ※現況：アスファルト舗装
物件番号: 4694979
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08