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新潟市江南区砂岡３丁目の土地

新潟市江南区砂岡３丁目の土地

掲載情報更新日：2026年07月28日　次回更新予定日：2026年08月11日

1,360万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区砂岡３丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩29分 (約2300m)
ＪＲ信越本線『越後石山』車10分(約5.4km)
ＪＲ信越本線『荻川』車8分(約4.4km)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区砂岡３丁目土地 | 物件情報

【建築条件なし】広々52坪超の売土地が登場！コンビニ徒歩4分で利便性も良好◎

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

＼おすすめポイント／

＊建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能
＊前面道路約5.0mで車の出入りもスムーズ！
＊小中学校徒歩圏内で通学も安心◎
＊毎日のお買い物が便利！コンビニまで徒歩4分、ドラッグストアまで徒歩13分。

＼ハウスドゥ新潟亀田からのお知らせ／

土地探しでお悩みの方や、何から始めればよいか分からない方もお気軽にご相談ください。
ハウスドゥ新潟亀田では、土地のご紹介だけでなくハウスメーカー探しまで住まいづくりをサポートいたします。

当日のご来店や現地案内も可能ですので、お買い物帰りやお近くにお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄りください☆

見学予約ボタンから簡単にご予約も可能です！
お気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

即引渡可
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

約52坪のゆとりある敷地で、ご家族の理想を詰め込んだ住まいづくりが可能な建築条件なし土地です。コンビニまで徒歩4分とちょっとしたお買い物に便利な立地！小・中学校も徒歩圏内にあり、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にもおすすめです。ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	1,360万円	坪単価	坪26.0万円
価格	1,360万円	物件種別	土地
所在地	新潟県新潟市江南区砂岡３丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩29分 (約2300m) ＪＲ信越本線『越後石山』車10分(約5.4km) ＪＲ信越本線『荻川』車8分(約4.4km)
土地面積	173.12㎡(52.36坪)	接道	南西側(公道)幅約5.0m 間口約7.91m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	亀田東小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	亀田中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	更地	引渡	即(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	えなみ歯科医院徒歩2分 (約150m) セブンイレブン亀田曙店徒歩4分 (約270m) かめだなかの保育園徒歩5分 (約340m) 砂岡公園徒歩4分 (約280m) 袋津郵便局徒歩9分 (約650m) 横田医院徒歩9分 (約680m) 袋津調剤薬局徒歩10分 (約730m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩13分 (約1010m) はばたき信用組合稲葉支店徒歩19分 (約1460m) ひらせいホームセンター生鮮広場横越店徒歩25分 (約1990m)
備考	※地番：新潟市江南区砂岡三丁目1085番3 ※登記簿面積218.95㎡（上記地番）を分筆し、地積173.12㎡として予定とする。
物件番号	4757918	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら