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札幌市東区北八条東８丁目の土地

札幌市東区北八条東８丁目の土地

掲載情報更新日：2026年09月18日　次回更新予定日：2026年10月02日

4億6,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北八条東８丁目
札幌市東豊線『東区役所前駅』徒歩7分 (約550m)
札幌市東豊線『さっぽろ駅』徒歩13分 (約1030m)
ＪＲ函館本線『札幌駅』徒歩15分 (約1200m)
JR函館本線『苗穂駅』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区北八条東８丁目土地 | 物件情報

事業用ビル・収益物件用地におすすめ！札幌駅チカビル・好立地【解体更地渡し】

【外観】
駅近の好立地に位置し、事業用ビルや収益物件用地として高い将来性が期待できます。視認性・利便性に優れ、店舗・オフィス・賃貸マンションなど幅広い用途に対応可能です！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】駅近の好立地に位置し、事業用ビルや収益物件用地として高い将来性が期待できます。視認性・利便性に優れ、店舗・オフィス・賃貸マンションなど幅広い用途に対応可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】北側約4ｍの位置指定道路に面してます。交通量が比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力。戸建住宅用地としてはもちろん、アパート用地としてもご検討いただけます☆
【外観写真】全国約740店舗のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が不動産探しをサポート！豊富な事業用不動産の情報力と成約実績で、不動産事業者様の理想の物件取得をお手伝いします♪
【前面道路含む現地写真】既存建物は解体後、更地渡しとなります。購入後すぐに建築計画を進めやすく、住宅用地はもちろん、アパート用地や事業用地としても幅広い用途でご検討いただける物件です♪
【前面道路含む現地写真】約1154.61㎡の広々とした土地面積を有する開放感ある物件です。事業用ビル・収益物件・福祉施設・店舗など、多彩な事業計画をご検討いただけます。ゆとりある敷地を活かした自由度の高いプランニングが可能◎
【前面道路含む現地写真】スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃った利便性の高い立地です。従業員の利便性はもちろん、来客時にも便利な周辺環境が魅力。事業用地や収益物件用地として幅広い活用が期待できます！
【前面道路含む現地写真】ゆとりある敷地面積を誇る大型用地です。駐車スペースを確保した事業用ビルや店舗、収益物件など幅広い用途に対応可能。立地条件を活かし、多様な事業展開が期待できる魅力的な物件です☆

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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北海道新幹線「札幌」駅（東改札口予定地）まで約950m（徒歩約12分）
将来性にも期待が高まる注目エリア♪

◆おすすめポイント◆
・北8条通に面した【両面道路】で視認性・利便性◎
・事業用ビル・収益物件・店舗・事務所用地として検討しやすい立地
・東8丁目・篠路通の道路中心線から50mまで近隣商業地域（その他準住居地域）
・建ぺい率 60％・80％／容積率 300％
・北側位置指定道路（地番47番・48番／計83.00㎡）の全部所有権付き

☆札幌駅周辺で将来性のある土地をお探しの方へ☆
収益物件や事業計画など、さまざまな用途をご検討いただけます！

お気軽にお問い合わせ下さい♪

物件の設備

電気
上水道
下水道

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が不動産探しをサポート！豊富な事業用不動産の情報力と成約実績で、不動産事業者様の理想の物件取得をお手伝いします♪

価格	4億6,800万円	坪単価	坪134.0万円
価格	4億6,800万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市東区北八条東８丁目
アクセス	札幌市東豊線『東区役所前駅』徒歩7分 (約550m) 札幌市東豊線『さっぽろ駅』徒歩13分 (約1030m) ＪＲ函館本線『札幌駅』徒歩15分 (約1200m) JR函館本線『苗穂駅』徒歩12分 (約950m)
土地面積	公1154.61㎡(349.26坪)	接道	南側(公道)幅約20.0m 間口約20.98m 北側(私道)幅約4.0m 間口約41.58m(位置指定)
私道	別:公83.00㎡	セットバック	無
最適用途	事業用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部準住居含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・45m高度地区・歩道バリアフリー事業(実施年度未定)・集合型居住誘導区域・1号市街地・景観計画区域
小学区	苗穂小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	美香保中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	ホーマック光星店徒歩6分 (約460m) セブンイレブン札幌北8条東５丁目店徒歩5分 (約400m) ジェイ・アール生鮮市場北10条店徒歩6分 (約460m) アリオ札幌徒歩7分 (約530m) ゲオ札幌光星店徒歩8分 (約610m) まいばすけっと北6条東5丁目店徒歩9分 (約650m) 東区民センター徒歩6分 (約450m) 東区役所徒歩6分 (約460m) 札幌市東区民センター図書室徒歩7分 (約540m) サツドラ薬局北8条店徒歩7分 (約510m)
備考	北側位置指定道路　地番47番･48番（計83.00）の全部所有権サッポロビール園敷地入口まで180ｍ（徒歩約3分）アリオ札幌まで380ｍ（徒歩約5分）ＪＲ苗穂駅まで950ｍ（徒歩約12分）
物件番号	4770048	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら