双子山１丁目　土地

7,650万円

土地

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【外観】《外観写真》更地渡し予定。中古戸建としても販売可能です。
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【区画図】間口が広く出入りしやすい♪ 建築条件はございません。
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【眺望写真】《眺望写真》気持ちのいい空が見渡せる、立地を活かした眺望。山々を望み、自然を楽しむことができます。
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【眺望写真】《眺望写真》夜景も楽しむことができます。
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【眺望写真】《眺望写真》空が近くに感じられ気持ちの良い景色です。
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【外観写真】《外観写真》
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【前面道路含む現地写真】《外観写真》擁壁補修済み！全面道路を含む現地の様子です。
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【その他屋外】《車庫》シャッター付き車庫（入口高さ１７２ｃｍ、横幅３０２ｃｍ）

双子山１丁目　土地

■建築条件なし■子育て環境充実・暮らしに便利な双子山エリア■山や夜景を望め眺望良好

7,650万円

お支払い例

月々223,152円

土地

北海道札幌市中央区双子山１丁目

札幌市東西線『円山公園』徒歩20分 (約1600m)札幌市東西線『円山公園』バス乗車4分ＪＲ北海道バス南８条西２５丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ北海道バス『南８条西２５丁目』徒歩5分 (約400m)

土地面積: 489㎡
建ぺい/容積率: 40% / 80%
坪単価: 坪51.7万円
所在地: 北海道札幌市中央区双子山１丁目
アクセス: 札幌市東西線『円山公園』徒歩20分 (約1600m)札幌市東西線『円山公園』バス乗車4分ＪＲ北海道バス南８条西２５丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ北海道バス『南８条西２５丁目』徒歩5分 (約400m)

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この物件について

■土地敷地面積：４８９．００㎡（１４７．９２坪）南西側　公道　幅員約７．２７ｍ　間口　約２２．５５ｍ前面道路に余裕があり、間口も広い形状の土地です。 ■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。 ■アクセス良好ＪＲ北海道バス「南８条西２５丁目」停　徒歩５分！通勤・通学に便利な立地です。 ■周辺環境充実「イオン」、「DCM」徒歩６分、「ツルハドラッグ」が徒歩７分とお買物がしやすく暮らしに便利な環境です。閑静な住宅街でありながら利便性も兼ね備えています。 ■子育て環境充実小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩４分！落ち着いた周辺環境に緑も多いエリアでの生活・子育てが可能です。近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。 ■眺望良好高台に位置しており眺望良好！山や市内の夜景を望むことができます。 ◇擁壁補修済み ◇中古戸建としての販売もしております。

うれしい設備・特徴

整形地

建築条件なし

都市ガス

閑静な住宅街

高台に立地

山が見える

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
その他: 閑静な住宅街、高台に立地、整形地、前道6m以上、建築条件無、更地渡、眺望良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、山が見える、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

北海道札幌市中央区双子山１丁目４番８号

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額22.3万円 / 月

返済額の内約

元金：: 146,652円 / 月
金利：: 76,500円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 7,650万円
坪単価: 51.7万円
物件種別: 土地
所在地: 北海道札幌市中央区双子山１丁目
アクセス: 札幌市東西線『円山公園』徒歩20分 (約1600m)札幌市東西線『円山公園』バス乗車4分ＪＲ北海道バス南８条西２５丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩20分 (約1600m)ＪＲ北海道バス『南８条西２５丁目』徒歩5分 (約400m)
土地面積: 公489㎡(147.92坪)
接道: 南西側(公道)幅約7.2m 間口約22.55m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 土砂災害警戒区域、北海道神宮風致地区
学区（小学校）: 緑丘小学校徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 啓明中学校徒歩4分 (約270m)
現況: 古家付
引渡: 相談(更地渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 小学校徒歩7分（500m）中学校徒歩4分（270m）
備考: ー
物件番号: 4816524
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08