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札幌市東区北三十五条東２丁目の土地

札幌市東区北三十五条東２丁目の土地

NEW 10.31

掲載情報更新日：2026年10月19日　次回更新予定日：2026年11月02日

1,050万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北三十五条東２丁目
札幌市南北線『北３４条駅』徒歩12分 (約950m)
札幌市南北線『麻生駅』徒歩17分 (約1290m)
札幌市東豊線『新道東駅』徒歩24分 (約1850m)

取扱会社：ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム

■お電話はこちら 011-299-3880

札幌市東区北三十五条東２丁目土地 | 物件情報

買い物徒歩3分圏、1,050万円で始める街なか新築計画

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム

■お電話はこちら 011-299-3880

■ 地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩14分。「麻生」駅も歩いて行ける距離なので、行き先に合わせて2つの駅を使い分けられます
■ ツルハドラッグまで徒歩2分、ラルズマートとファミリーマートまで徒歩3分。毎日の買い物は、ほとんど近所で済ませられます
■ 札幌禎心会病院まで徒歩6分、北33条郵便局まで徒歩5分。暮らしに欠かせない施設が近くにそろっています
■ 南側は幅6mの道路に面しています。日当たりを確保しやすく、車の出し入れもしやすい立地です
■ 間口7.3m×奥行10.9mのきれいな四角形の土地です。約24坪のコンパクトな広さでも、間取りが組みやすい形をしています
■ 第2種中高層住居専用地域で、容積率は200%。3階建てを検討する余地もあります
■ 価格は1,050万円（坪単価は約43.6万円）。土地代を抑えられる分、建物やインテリアに予算を回せます
■ 現在は古家（昭和52年築）が建っていますが、解体して更地での引渡しもできます

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

価格	1,050万円	坪単価	坪43.6万円
価格	1,050万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市東区北三十五条東２丁目
アクセス	札幌市南北線『北３４条駅』徒歩12分 (約950m) 札幌市南北線『麻生駅』徒歩17分 (約1290m) 札幌市東豊線『新道東駅』徒歩24分 (約1850m)
土地面積	公79.63㎡(24.08坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	栄西小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	北栄中学校徒歩7分 (約500m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	札幌市立栄西小学校徒歩10分 (約3220m) 札幌市立北栄中学校徒歩7分 (約3030m) ツルハドラッグ北35条店徒歩2分 (約130m) ラルズマート北35条店徒歩7分 (約530m) 札幌北３３条郵便局徒歩5分 (約370m) 社会医療法人禎心会札幌禎心会病院徒歩7分 (約560m) マックスバリュ北40条店徒歩9分 (約650m) 北洋銀行ATM 徒歩10分 (約750m) ローソン札幌北３０条東店徒歩10分 (約780m) 南北線北３４条駅徒歩12分 (約950m)
備考
物件番号	4927965	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-3880
所在地	〒065-0041 北海道札幌市東区本町一条9丁目1-40
営業時間	9:00～18:00(4月～11月),9:00～17:30(12
定休日	水曜日(GW、盆休、年末年始)
宅建免許番号	北海道知事上川(4)第1083号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ苗穂の外観

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011-299-3880

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