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大津市下阪本２丁目の中古戸建

大津市下阪本２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月26日　次回更新予定日：2025年08月09日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市下阪本２丁目
ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩13分 (約1000m)
京阪電鉄石山坂本線『穴太』徒歩10分 (約770m)
ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩25分 (約1950m)

取扱会社：ハウスドゥ近江八幡株式会社アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

大津市下阪本２丁目一戸建て | 物件情報

■一条工務店施工 ■令和3年3月築 ■太陽光搭載、蓄電池有り ■全館床暖房の高気密高断熱住宅

【外観】外観写真①　3月21日撮影
【リビング】 LDK18.0帖① ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【リビング】 LDK18.0帖② ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【キッチン】キッチン① ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【キッチン】キッチン・キッチンファニチャー ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【洗面所】洗面スペース・洗面台 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【浴室】浴室 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【洋室】洋室8.0帖 ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【洋室】洋室5.33帖① ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【洋室】洋室5.33帖② ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【トイレ】トイレ
【玄関】玄関①
【玄関】玄関②
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット ※CGで家具・家電等を消し空室をイメージ再現しています。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます
【その他室内】階段スペース
【前面道路含む現地写真】外観写真②　3月21日撮影
【外観写真】外観写真③　3月21日撮影
【外観写真】外観写真④　3月21日撮影
【駐車場】駐車スペース①　3月21日撮影
【駐車場】駐車スペース②　3月21日撮影
【駐車場】駐車スペース③　3月21日撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ近江八幡株式会社アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

■JR「唐崎」駅　徒歩13分
■開発分譲地内
■家中どこでも暖かい全館床暖房の家
■太陽光11.75kw搭載、蓄電池7kw有りのオール電化住宅
■直近1年間（令和6年1月～12月）の売電金額203,806円、支払電気代約110,000円となります
■断熱性能に優れてるトリプル樹脂サッシ
■熱交換システムは外気温に影響されにくく、きれいな空気で快適に過ごせます
■外壁タイルは耐候性・耐汚性・耐傷性が高く、メンテナンスに優れています
■普通車3台駐車可能
■設計性能評価、低炭素建築物取得
■庭スペース有り
～周辺施設～
小学校・・・約1600ｍ（徒歩20分）
中学校・・・約1250ｍ（徒歩16分）
ドラッグコスモス下阪本店・・・約490ｍ（徒歩7分）
ハッピーテラダ大津唐崎店・・・約1340ｍ（徒歩17分）
ウエルシア大津唐崎店・・・約1,450ｍ（徒歩19分）
フレンドマート唐崎店・・・約1930ｍ（徒歩25分）

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
開発分譲地内
低炭素住宅
省エネルギー対策

物件詳細情報

価格	3,499万円	間取り	3LDK
価格	3,499万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県大津市下阪本２丁目
アクセス	ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩13分 (約1000m) 京阪電鉄石山坂本線『穴太』徒歩10分 (約770m) ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩25分 (約1950m)
建物面積	公100.86㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2021年(令和3年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公150.45㎡(45.51坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約13.14m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	唐崎小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	唐崎中学校徒歩16分 (約1250m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	・一条工務店施工・太陽光11.75kw搭載、蓄電池7kw有り・契約不適合責任免責・都市計画道路有
物件番号	4196529	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	0748-32-2501
所在地	〒523-0894 滋賀県近江八幡市中村町734
営業時間	９：００～１９：００
定休日	水曜日、木曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(6)第2694号
アクセス	店舗への地図はこちら