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新潟市中央区沼垂西２丁目の中古戸建

新潟市中央区沼垂西２丁目の中古戸建

NEW 09.02

掲載情報更新日：2025年09月02日　次回更新予定日：2025年09月16日

2,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区沼垂西２丁目
ＪＲ越後線『新潟』徒歩18分 (約1400m)
新潟交通（バス）『「東地区総合庁舎前」』徒歩5分 (約390m)

取扱会社：ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション

■お電話はこちら 025-288-5891

新潟市中央区沼垂西２丁目一戸建て | 物件情報

不動産の売買はぜひ「ハウスドゥ女池」にお任せください！ワンストップで全て解決♪

【外観】
【その他屋外】
【駐車場】インナーガレージです♪駐車2台可能（※車種によります）
【その他屋外】インナーガレージ隣の物置です♪
【リビング】 LDK15.3畳
【リビング】 LDK15.3畳
【キッチン】 LDK15.3畳
【キッチン】 LDK15.3畳
【納戸】 1F納戸1.8畳
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】 1Fトイレ
【洋室】 2F洋室6.6畳（南側）：クローゼットあり
【洋室】 2F洋室6.2畳：クローゼットあり
2F洋室6.6畳（北側）：クローゼットあり
【その他室内】 2Fホール
【玄関】
【玄関】
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。気になった物件は【025-288-5891】からお気軽にお問い合わせ下さい！（「現地案内希望です」とお伝え頂くとスムーズです♪）
お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際は女性スタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！（消毒・除菌を徹底しております）
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取扱会社 ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション

■お電話はこちら 025-288-5891

◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆

全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク
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規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗

土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで
不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！

RF完了！いつでもご案内可能です！
お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】

≪物件おすすめポイント≫
■2025年8月リフォーム完了
■万代長嶺小/宮浦中エリア！
■小・中学校まで徒歩10分圏内♪
■駐車2台可能（※車種によります）
■大容量の納戸収納

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
納戸

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
セットバック要
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　俊範

当店は株式会社リアライズ・コーポレーションが運営する「新潟市中央区」に特化した、地域密着型の不動産会社です。
全国約700店舗展開中の古田さんCMでおなじみの「ハウスドゥ」また、新潟市中央区の「ジブンハウス」加盟店である当店は、新築のご相談から土地探し、リフォーム・不動産のご売却、更にはお引越しに至るまで「ワンストップ」でお客様の「お家探し」を全力サポート致します！
店内はお客様がゆったり過ごせるカフェのような空間をご提供♪ぜひお気軽にお越しください！

価格	2,198万円	間取り	3LDK
価格	2,198万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目
アクセス	ＪＲ越後線『新潟』徒歩18分 (約1400m) 新潟交通（バス）『「東地区総合庁舎前」』徒歩5分 (約390m)
建物面積	130.26㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1995年(平成7年)10月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ【外装】2025年08月外壁【内装】2025年08月全室クロス・他[CF貼替、内部塗装]
土地面積	実66.05㎡(19.98坪)	接道	北側(公道)幅約3.8m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・立地適正化計画
小学区	万代長嶺小学校徒歩8分 (約570m)	中学区	宮浦中学校徒歩6分 (約440m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	新潟市立万代長嶺小学校徒歩8分 (約610m) 新潟市立宮浦中学校徒歩6分 (約480m) 新潟市東地区総合庁舎徒歩5分 (約380m) 宮浦乳児保育園徒歩6分 (約420m) 沼垂保育園徒歩8分 (約600m) 万代保育園徒歩12分 (約920m) 万代公園徒歩11分 (約870m) こやす認定こども園徒歩13分 (約1030m) 長嶺保育園徒歩11分 (約830m) 蒲原幼稚園徒歩12分 (約920m)
備考	【2025年8月】リフォーム完了［新品交換］キッチン/トイレ/バス/給湯器［新規貼替］クロス/CF ［その他］外壁塗装（一部）/白アリ防蟻工事（5年保証） ■駐車場：2台可能（※車種によります）
物件番号	4395226	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ女池株式会社リアライズ・コーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	025-288-5891
所在地	〒950-0946 新潟県新潟市中央区女池西2-2-9
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（4）第4864号
アクセス	店舗への地図はこちら