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さいたま市南区太田窪５丁目の中古戸建

さいたま市南区太田窪５丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年11月24日　次回更新予定日：2025年12月08日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区太田窪５丁目
ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩17分 (約1300m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩17分 (約1300m)
湘南新宿ライン宇須『浦和』徒歩27分 (約2100m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区太田窪５丁目一戸建て | 物件情報

【室内一部リフォーム工事中／南浦和駅徒歩圏内♪カースペース1台分※車種による】

【間取り】
◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り
→南東向きバルコニー付で陽当たり・風通し良好
→現在室内一部リフォーム工事中（浴室・キッチン・エアコン入れ替え）
→カースペース1台分※車種による

【外観】
◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約17分
→2路線ご利用可能

【外観】 ◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約17分 →2路線ご利用可能
【キッチン】 ◇L字型キッチンで作業スペースが広く収納も豊富♪
【和室】 ◇温かみある和室
【洋室】 ◇３階洋室は窓も多く明るい室内♪
【トイレ】 ◇トイレは嬉しい温水洗浄便座付♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約17分
→2路線ご利用可能で便利♪

◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り
→南東向きバルコニー付で陽当たり良好
→2026年1月リフォーム完了予定（浴室・キッチン・トイレ・クロス貼替・LDK部分の床CFに変更・エアコン入れ替え）
→駐車場1台分※車種による
※本敷地の接道部分付近（私道内）に電柱が設置されています。
※本敷地の北西側に水路があります。
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
※前面道路幅員4ｍにつき容積率が160％に制限される可能性がございます。
※本物件は建築基準法上の道路に接していないため、原則再建築不可です。但し、建築基準法第４３条第２項第２号の規定により、特定行政庁の許可を受けられれば再建築（増改築等を含む。）できる可能性があります。

◇小・中学校徒歩1圏内でお子様の登下校も安心距離♪

◇太田窪五丁目公園まで徒歩約3分（約200ｍ）
　セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店まで徒歩約3分（約300ｍ）
　サミットストア太田窪店まで徒歩約10分（約750ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
クローゼット

物件の特徴

2沿線利用可
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
アクセス	ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩17分 (約1300m) ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩17分 (約1300m) 湘南新宿ライン宇須『浦和』徒歩27分 (約2100m)
建物面積	公118.4㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1992年(平成4年)06月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月予定
土地面積	公85㎡(25.71坪)	接道	南東側(私道)幅約4.0m 間口約7.34m
私道	別:公13.87㎡	セットバック
地目	雑種地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	谷田小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	大谷場中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	さいたま市立大谷場中学校徒歩10分 (約800m) さいたま市立谷田公民館徒歩11分 (約850m) 大谷口保育園徒歩12分 (約900m) 谷田小学校徒歩3分 (約240m) セブンイレブンさいたま太田窪５丁目店徒歩4分 (約300m) 浦和太田窪郵便局徒歩7分 (約500m) ユニクロ浦和太田窪店徒歩4分 (約300m)
備考	◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約17分 →2路線ご利用可能で便利♪ ◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り →南東向きバルコニー付で陽当たり良好 →2026年1月リフォーム完了予定（浴室・キッチン・トイレ・クロス貼替・LDK部分の床CFに変更・エアコン入れ替え） →駐車場1台分※車種による ※本敷地の接道部分付近（私道内）に電柱が設置されています。 ※本敷地の北西側に水路があります。 ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※前面道路幅員4ｍにつき容積率が160％に制限される可能性がございます。 ※本物件は建築基準法上の道路に接していないため、原則再建築不可です。但し、建築基準法第４３条第２項第２号の規定により、特定行政庁の許可を受けられれば再建築（増改築等を含む。）できる可能性があります。 ◇小・中学校徒歩1圏内でお子様の登下校も安心距離♪ ◇太田窪五丁目公園まで徒歩約3分（約200ｍ）　セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店まで徒歩約3分（約300ｍ）　サミットストア太田窪店まで徒歩約10分（約750ｍ）
物件番号	4422908	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら