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淀川区三津屋中２丁目　中古建て

淀川区三津屋中２丁目　中古建て

掲載情報更新日：2025年11月20日　次回更新予定日：2025年12月04日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三津屋中２丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区三津屋中２丁目　中古建て一戸建て | 物件情報

■リフォーム済■駅徒歩１０分■鉄骨造３階建■駐車場有■全室２面採光

【外観】
■リビングにはトップライトを採用！
■自然の光が差し込む明るく開放的なリビングは家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね♪

【外観】 ■リビングにはトップライトを採用！ ■自然の光が差し込む明るく開放的なリビングは家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね♪
【リビング】 ■リビングと隣の部屋の間には廊下があるので物音などが響きにくく、プライベートを大切にするご家庭におすすめの間取りです！
【キッチン】 ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できる上下収納つきのシステムキッチン！ ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お好みのレイアウトでお使いいただけます♪
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね♪
【納戸】 ■１階６帖納戸 ■書斎や趣味のスペース、ファミリークローゼなど様々な用途でお使いいただけます◎
【子供部屋】 ■２階５．３帖洋室 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【洋室】 ■２階５．３帖洋室 ■ 白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせが、シンプルで落ち着いた空間を演出します♪
【子供部屋】 ■３階６．３帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
【トイレ】 ■トイレが１階と２階の２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
【バルコニー】 ■東西の２方向にバルコニーがあり、採光、通風良好です◎ ■部屋全体の空気の入れ替えも簡単に行えます！
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がなく自然の光がしっかりと差し込むバルコニーです！ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！
【廊下】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただける大容量のシューズボックス付き！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です◎
【玄関】 ■玄関ドアに開口部があるので外からの光が差し込む明るい玄関スペースです！ ■窓があるので、ニオイがこもりがちな玄関もスッキリ換気できます！ ■日中は電気をつけず過ごせるので省エネもできちゃいます！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【バルコニー】 ■全室２面採光！ ■三津屋公園が徒歩４分の距離にあり、季節の移ろいを身近に感じられる閑静な住宅街です◎
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【駐車場】 ■運転が苦手な方でも安心のゆったりとした駐車スペース！ ■直接玄関へ出入りができる便利なビルドインガレージです♪
【外観写真】 ■神崎川駅徒歩１０分！ ■駐車場付きの鉄骨造３階建の戸建です！ ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せください♪
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■三津屋小学校・・・徒歩７分
【その他】 ■美津島中学校・・・徒歩７分

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２５年８月リフォーム完成！
■全室２面採光＆天窓のあるLDKで開放感のある室内です♪

---リフォーム箇所---
■フローリング張替■全室クロス貼替■洗面台新調

---周辺環境---
■三津屋小学校・・・徒歩７分
■美津島中学校・・・徒歩７分
■ライフ美津島店・・・徒歩５分
■ファミリ－マート三津屋中店・・・徒歩３分
■ウェルシア淀川三津屋中店・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

■神崎川駅まで徒歩１０分！鉄骨造３階建、駐車場付きのきれいな戸建です♪■小中学校徒歩７分でお子様の負担も少なく通学していただけます◎■スーパーやドラッグストアなど買い物施設も充実の周辺環境です！

価格	3,480万円	間取り	3LDK+S
価格	3,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋中２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公99.9㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)09月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月洗面【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公63.77㎡(19.29坪)	接道	西側(私道)幅約3.3m 間口約5.70m
私道	別:3.63㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三津屋小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	美津島中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4432742	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら