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淀川区西三国１丁目　中古戸建

淀川区西三国１丁目　中古戸建

NEW 11.22

掲載情報更新日：2025年11月22日　次回更新予定日：2025年12月06日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西三国１丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区西三国１丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■３WAY利用可■駐車場有■全室ペアガラス仕様■屋根裏収納＋収納豊富

【外観】
■２面の窓から光が差し込む明るく開放感のあるリビングです♪
■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね◎

【外観】 ■２面の窓から光が差し込む明るく開放感のあるリビングです♪ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね◎
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ ■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手がよさそうですね♪
【同型写真（キッチン）】 ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
【浴室】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【外観写真】 ■室内の窓はすべて複層ガラス仕様です！ ■断熱性・遮熱性に優れているので、夏は涼しく冬は暖かい、省エネ効果の高いお家です◎ ■是非お問い合わせください♪ ■夏は涼しく、冬は暖かい
【寝室】 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【子供部屋】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【廊下】 ■１階廊下には優しい明りのダウンライト設置！ ■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！ ■ホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯はりができるオートバス機能付きの給湯器操作リモコンです！
【その他】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！
【その他】【LIXILリフォームイメージ】 ■お掃除に抵抗感のあるトイレも新しい物に交換してしまえば意欲も湧きそうですね！ ■詳しい費用は物によって変わってきますので、希望の機能などをご相談下さい！
【その他】 ■西三国小学校まで徒歩３分
【その他】 ■三国中学校まで徒歩６分
【その他】 ■貴生病魔で徒歩５分
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリアの不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】【LIXILリフォームイメージ】 ■キッチンも食洗器をつけたり、大きさによってお値段が様々になります！ ■詳しいご説明をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
【その他】【LIXILリフォームイメージ】 ■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！] ■詳しくはお問い合わせください！
【その他】【LIXILリフォームイメージ】 ■収納豊富な洗面台！ ■現在の人気は鏡の裏が収納になっている３面鏡タイプの物になります！ ■グレードによって価格も変動します。詳しくはお問い合わせください！
【その他】【LIXILリフォームイメージ】 ■収納豊富な洗面台！ ■現在の人気は鏡の裏が収納になっている３面鏡タイプの物になります！ ■グレードによって価格も変動します。詳しくはお問い合わせください！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■御堂筋線・阪急宝塚線・JR線などが利用できる多方面へのアクセスが便利なエリア◎
■西三国小学校徒歩３分、三国中学校徒歩６分でお子様の負担も少なく通学していただけます！

---周辺環境---
■西三国小学校・・・徒歩３分
■三国中学校・・・徒歩６分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩４分
■貴生病院・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
屋根裏収納
2面バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：藤井　琢也

■木造３階建て■４LDK+屋根裏収納があり、ビルドインガレージ付き！■３沿線利用できる便利なエリアで生活しやすい立地です◎■小学校まで徒歩３分でお子様も安心して通学していただけます！

価格	4,180万円	間取り	4LDK
価格	4,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	公94.68㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2015年(平成27年)11月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公50.7㎡(15.33坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約4.99m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西三国小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	三国中学校徒歩6分 (約450m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4499126	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら