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さいたま市桜区町谷３丁目の中古戸建

さいたま市桜区町谷３丁目の中古戸建

NEW 12.19

掲載情報更新日：2025年12月25日　次回更新予定日：2026年01月08日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市桜区町谷３丁目
ＪＲ埼京線『中浦和』バス乗車13分町谷3丁目停徒歩4分 (約300m)
ＪＲ武蔵野線『西浦和』徒歩24分 (約1900m)
ＪＲ埼京線『南与野』徒歩28分 (約2200m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市桜区町谷３丁目一戸建て | 物件情報

【2026年1月リフォーム完了予定！ご家族に嬉しい4LDK♪風通し良好】

【間取り】
◇2026年1月リフォーム完了予定
～ハウスクリーニング・外壁・屋根・水回り交換・クロス貼替・2階和室を洋室に変更等～
→ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→全居室収納付き♪

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR埼京線「中浦和駅」「南与野駅」、JR武蔵野線「西浦和駅」ご利用可能
→通勤・通学に便利な好立地
→県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能
（主要駅である「大宮駅」「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなし♪）

◇2026年1月リフォーム完了予定
～ハウスクリーニング・外壁・屋根・水回り交換・クロス貼替・2階和室を洋室に変更等～
→ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→全居室収納付きで生活空間をしっかり確保！
→風通し良好♪
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。

◇むうみんさくら保育園まで徒歩約4分（約300m）
　栄和小学校まで徒歩約10分（約750m）
　土合中学校まで徒歩約9分（約700m）
→お子様の送り迎えや登下校にも安心の距離♪
　
◇ローソンさいたま桜道場一丁目店まで徒歩約6分（約450m）
　ドラッグストアセキ道場店まで徒歩約9分（約650m）
　ヤスノC＆C浦和店まで徒歩約7分（約500m）
　マミーマート西浦和店まで徒歩約9分（約650m）
　道場1丁目公園まで徒歩約6分（約450m）

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
3面採光
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『中浦和』バス乗車13分町谷3丁目停徒歩4分 (約300m) ＪＲ武蔵野線『西浦和』徒歩24分 (約1900m) ＪＲ埼京線『南与野』徒歩28分 (約2200m)
建物面積	公90.26㎡	駐車場	なし
築年月	2003年(平成15年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン交換、洗面台交換、UB交換、トイレ交換【外装】2026年01月予定外壁・屋根外壁塗装、防蟻処理【内装】2026年01月予定全室クロス 2階和室→洋室、バルコニートップコート、クロス貼替、リペア工事、エアコンクリーニング、ハウスクリーニング
土地面積	公108.95㎡(32.95坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m 間口約4.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	栄和小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	土合中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	むうみんさくら保育園徒歩4分 (約300m) 道場1丁目公園徒歩6分 (約450m) 川口信用金庫浦和道場支店徒歩10分 (約750m) ローソンさいたま桜道場1丁目店徒歩6分 (約450m) ファミリーマートさいたま町谷4丁目店徒歩7分 (約500m) ドラッグセイムス道場店徒歩9分 (約700m) さいたま市立土合中学校徒歩9分 (約700m) マミーマート西浦和店徒歩9分 (約650m) グルメシティ浦和道場店徒歩6分 (約450m) 栄和公民館徒歩10分 (約750m)
備考	◇JR埼京線「中浦和駅」「南与野駅」、JR武蔵野線「西浦和駅」ご利用可能 →通勤・通学に便利な好立地 →県内だけでなく都心へも電車1本で楽々移動可能（主要駅である「大宮駅」「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなし♪） ◇2026年1月リフォーム完了予定～ハウスクリーニング・外壁・屋根・水回り交換・クロス貼替・2階和室を洋室に変更等～ →ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪ →全居室収納付きで生活空間をしっかり確保！ →風通し良好♪ ※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。 ◇むうみんさくら保育園まで徒歩約4分（約300m）　栄和小学校まで徒歩約10分（約750m）　土合中学校まで徒歩約9分（約700m） →お子様の送り迎えや登下校にも安心の距離♪ 　 ◇ローソンさいたま桜道場一丁目店まで徒歩約6分（約450m）　ドラッグストアセキ道場店まで徒歩約9分（約650m）　ヤスノC＆C浦和店まで徒歩約7分（約500m）　マミーマート西浦和店まで徒歩約9分（約650m）　道場1丁目公園まで徒歩約6分（約450m）
物件番号	4531404	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら