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淀川区新高５丁目　中古戸建

淀川区新高５丁目　中古戸建

NEW 02.07

掲載情報更新日：2026年02月08日　次回更新予定日：2026年02月22日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高５丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩6分 (約480m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区新高５丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■神崎川駅徒歩６分■Ｒ７年１１月リフォーム済■ロピア徒歩２分

【外観】
■リビング階段はご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！

【外観】 ■リビング階段はご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【居間・リビング】 ■ゆったりくつろげるリビングは１０．２帖！家族みんながくつろげる空間になりそうですね！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンには吊戸棚つき！ ■デッドスペースができにくくなり、リビングやダイニングを広く使えます◎
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【室内設備】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！ ■魚焼きグリルとスパイス収納でお料理の幅が広がります♪
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
【洋室】 ■２階、４．３帖の洋室です！ ■バルコニーからぽかぽか陽気が入ります♪
【洋室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【子供部屋】 ■３階、登って右の洋室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【寝室】 ■３階階段上って正面の洋室です！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
【収納】 ■スッキリまとまるクローゼット！普段使いのお洋服にピッタリです◎
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので、家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ ■お好きな時間にポカポカのお湯につかることができます♪
【浴室乾燥機】 ■外で干すことができない雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物が乾かせます！
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【トイレ】 ■トイレは１階と２階の２か所ございます！■１階トイレには収納付き！トイレットペーパーなどの備品も収納できます！
【トイレ】
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【室内設備】
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■東向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪
【玄関】 ■外から日の温もりを感じる明るい玄関！ ■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます！ ■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【廊下】 ■片側アクセントクロスのお洒落な玄関！日々帰ってくるのが楽しみになりますね♪ ■姿鏡もあるので、身だしなみを整えてお出かけできます！
【駐車場】 ■１階に車庫があるので、車からそのままお家に入れます！雨の日や荷物の出し入れなどストレスフリーです♪
【外観写真】 ■築１４年！阪急神戸線「神崎川駅」徒歩６分！ ■周囲にはスーパー、ドラッグストアなど生活に便利な施設が充実！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和７年１１月リフォームなので、きれいなお部屋です！
■ロピア徒歩２分なのでお買い物がらくちん♪
■阪急神戸線、阪急宝塚線が徒歩圏内なので便利な立地！

---リフォーム箇所---
給湯器新調、クロス全て張替え、フロアタイル張替え、洗い工事一式！

---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩４分
■三国中学校・・・徒歩１８分
■スーパー（ロピア）・・・徒歩２分
■コンビニ（ファミリーマート）・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区新高５丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公88.58㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2011年(平成23年)04月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月給湯器【内装】2025年11月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公55.57㎡(16.80坪)	接道	南東側(私道)幅約4.0m 間口約3.90m 北西側(公道)幅約4.0m 間口約3.80m
私道	別:公9.51㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	三国中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4588669	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら