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福山市神辺町大字川南の中古戸建

福山市神辺町大字川南の中古戸建

NEW 02.08

掲載情報更新日：2026年02月08日　次回更新予定日：2026年02月22日

1,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線『神辺』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町大字川南一戸建て | 物件情報

【JR福塩線「神辺」まで徒歩10分】3LDKの中古戸建です！

【外観】【外観写真】閑静な住宅地の中古戸建です。
【リビング】【LDK】広々としたLDKは日当たり良好です。
【ダイニングキッチン】【LDK】インテリアプランを考えやすいリビングダイニングです。
【キッチン】【キッチン】 IHコンロは3口あり、日々のお手入れがしやすいです。
【和室】【和室8帖（1F）】 1階和室は、ゆったりとくつろげる空間です。
【和室】【和室8帖（1F）】陽当たり良好です。
【玄関】【玄関】
【洗面所】【洗面室】室内洗濯機置き場・独立洗面台ございます。
【浴室】【浴室】浴室には窓があり、換気がしやすいです。
【トイレ】【トイレ（1F）】 1階トイレにはウォシュレットがついています。
【洋室】【洋室8帖（2F）】広々とした洋室からはベランダへ出ることができます。
【洋室】【洋室8帖（2F）】収納が充実しており、居住空間を広くお使いいただけます。
【和室】【和室6帖（2F）】各居室に収納がございます。
【トイレ】【トイレ（2F）】各階にトイレがあり、慌てず朝の支度ができます。
【バルコニー】【ベランダ】陽当たりの良いベランダは、十分な広さがございます。
【駐車場】【駐車スペース2台分】 1台分のカーポートと合わせて2台分の駐車スペースがございます。
【前面道路含む現地写真】【西側私道2.4ｍ】前面道路は車通りが少なく、小さいお子様でも安心です。
【和室】【和室6帖（2F）】各居室に収納がございます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（特徴）
□神辺駅まで徒歩10分
□部屋数も多くお好みのリフォームをしていただけます。
□陽当り良好
□閑静な住宅地

（周辺環境）
□神辺駅前郵便局まで徒歩6分
□神辺駅まで徒歩10分
□セブンイレブン神辺川南店まで徒歩11分
□神辺小学校まで徒歩12分
□エブリィ神辺店まで徒歩15分
□ハート新徳田店まで徒歩19分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

公営水道
個別浄化槽
側溝
個別プロパン
IHクッキングヒータ
コンロ三口
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
和室
全居室6畳以上
クローゼット

物件の特徴

駅まで平坦
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：井町邑

リフォームのご相談も承ります！お問合せお待ちしております。

価格	1,390万円	間取り	3LDK
価格	1,390万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川南
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公97.71㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1991年(平成3年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公184.68㎡(55.86坪)	接道	西側(私道)幅約2.4m
私道	別:公402.00㎡(持分 1/13)	セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	神辺小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	神辺西中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	神辺駅前郵便局徒歩6分 (約460m) 神辺駅徒歩10分 (約740m) かんなべ図書館徒歩12分 (約950m) セブンイレブン神辺川南徒歩11分 (約840m) 神辺小学校徒歩12分 (約890m) ウォンツ　アクロスプラザ神辺店徒歩14分 (約1120m) DAISO アクロスプラザ神辺店徒歩14分 (約1120m) エブリイ神辺店徒歩15分 (約1140m) ハローズ神辺店徒歩15分 (約1170m) ハート新徳田店徒歩19分 (約1480m)
備考
物件番号	4591152	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら