東苗穂１３条４丁目　中古戸建

NEW 03.07

掲載情報更新日：2026年03月08日　次回更新予定日：2026年03月22日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区東苗穂十三条４丁目
札幌市東豊線『栄町』バス乗車21分北海道中央バス東苗穂13条3丁目停徒歩7分 (約560m)
札幌市東豊線『環状通東』バス乗車25分北海道中央バス東苗穂13条3丁目停徒歩7分 (約560m)
札幌市南北線『麻生』バス乗車34分北海道中央バス東苗穂13条3丁目停徒歩7分 (約560m)
北海道中央バス『札苗緑小学校』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

東苗穂１３条４丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■２０２５年１２月リフォーム！室内状況良好な４ＬＤＫ■小学校が近く子育て家族にもおすすめ♪

【間取り】
《間取り》
南西向き、約１８．７帖の広々ＬＤＫ！全居室６帖以上・収納確保♪家事動線もスムーズです。

【リビング】
《リビング》
約１８．７帖の広々としたＬＤＫ。家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段！

【リビング】《リビング》約１８．７帖の広々としたＬＤＫ。家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段！
【外観】《外観写真》外壁一部補修済み！駐車スペース４台分（※車種による）を確保しています。
【リビング】《リビング》２面採光で日当たり・風通し良好♪換気もこまめにでき一年中快適に生活する事ができます！
【リビング】《リビング》シンプルで使い勝手の良い内装。落ち着いた雰囲気で家族団らんのひとときを過ごせます！
【キッチン】《キッチン》お料理に集中できる独立キッチン！調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しい◎
【浴室】《浴室》追い炊き機能付き１坪バス！いつでも温かなお風呂でゆったりとおくつろぎいただけます。
【洗面台】《洗面化粧台》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。
【洋室】《洋室１》１階・約６．３帖のお部屋です。南西向きの足元からの窓があり日当たり良好♪
【洋室】《洋室１　クローゼット》各部屋に収納スペースを確保しています。
【洋室】《洋室２》２階・天窓付き約１０帖のお部屋です。ゆとりある広さで主寝室としてもおすすめ♪
【洋室】《洋室２》ウォークインクローゼット、ＤＥＮ（カウンター付き書斎）のあるお部屋です。
【ウォークインクローゼット】《ウォークインクローゼット》約２帖のＷＩＣ♪収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。
【その他室内】《ＤＥＮ（カウンター付き書斎》窓があり採光も◎在宅勤務や趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
【洋室】《洋室２》２階・バルコニーに面した約６帖のお部屋です。こちらも南西向きで日当たり良好♪
【洋室】《洋室２》大きめのクローゼットがありすっきり収納可能♪ 家族構成が変化しても安心の収納量です。
【洋室】《洋室３》２階・約６帖のお部屋です。白を基調としたシンプルな内装。こども部屋等にもおすすめ♪
【その他室内】《天窓》プライバシーを守りつつ開放感を得られる天窓。お部屋に光を取り込んでくれます。
【玄関】《玄関》ご家族みなさまの靴をすっきり収納可能♪ すっきりした状態を保つことができます
【防犯設備】《モニター付きインターホン》来客時も安心！防犯性と利便性に優れ暮らしをより快適にしてくれます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■周辺環境充実
北海道中央バス「東苗穂１３条３丁目」停　徒歩２分！
「セイコーマート」「ザ・ビッグ」が徒歩９分圏内にあり、閑静な住宅地でありながら暮らしに便利な立地です。

■子育て環境充実
小学校まで徒歩２分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。

■２０２５年１２月リフォーム
・外壁一部補修・フロアタイル・建具・玄関収納、断熱ドア・サッシ一部交換
・ボイラー・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等
きれいなお部屋で新生活♪ご覧になってみませんか？

■ゆとりある広さの４ＬＤＫ
◇２面採光で開放感あるリビング・日当たり良好♪
◇家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段
◇リビング～キッチン～洗面室のスムーズな家事動線を実現！
◇ウォークインクローゼットあり◇カウンター付き書斎あり
◇４台駐車可能（※車種による）

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　翔平

■２０２５年１２月リフォーム！室内状況良好な４ＬＤＫ戸建
■小学校が近く子育て家族にもおすすめ♪近隣商業施設充実！

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,480万円	間取り	4LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市東区東苗穂十三条４丁目９-５８
アクセス	札幌市東豊線『栄町』バス乗車21分北海道中央バス東苗穂13条3丁目停徒歩7分 (約560m) 札幌市東豊線『環状通東』バス乗車25分北海道中央バス東苗穂13条3丁目停徒歩7分 (約560m) 札幌市南北線『麻生』バス乗車34分北海道中央バス東苗穂13条3丁目停徒歩7分 (約560m) 北海道中央バス『札苗緑小学校』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公107.64㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	1991年(平成3年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[ボイラー] 【外装】2025年12月外壁・他[外壁一部補修] 【内装】2025年12月床・建具・サッシ・他[間取り一部変更、玄関収納、玄関断熱ドア]
土地面積	公207.74㎡(62.84坪)	接道	南西側(公道)幅約11.0m 間口約11.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	札苗緑小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	札苗北中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4627744	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ電車通りの外観

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