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京都市南区上鳥羽南唐戸町の中古戸建

京都市南区上鳥羽南唐戸町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月03日　次回更新予定日：2026年09月17日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区上鳥羽南唐戸町
近鉄京都線『上鳥羽口駅』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ東海道線『西大路駅』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区上鳥羽南唐戸町一戸建て | 物件情報

近鉄京都線とＪＲ東海道本線の２沿線が利用可能です。店舗使用としての重要がある中古戸建です。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

１階の店舗スペースを活かして自宅で新しい仕事を始められます。トイレが２箇所あり生活動線も快適です。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

西側公道は幅員約十一メートルとゆとりがあり、間口も約十一・九メートルと開放感のある立地です。鉄骨鉄筋コンクリート造の三階建てで、一階部分は現状スケルトンの店舗スペースとなっており、二階と三階が居住スペースの店舗付き住宅です。ご自身の店舗を構えながら暮らす新しいライフスタイルや、趣味の空間として活用するなど、多様な用途が検討できる点が大きな魅力です。居住スペースはすべての居室が六畳以上の設計となっており、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取りです。トイレが二箇所にあるため、忙しい朝の時間帯もスムーズにお過ごしいただけます。近鉄京都線とＪＲ東海道本線の二沿線が利用可能で、周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアなどの買い物施設が点在する利便性の高い住環境です。新しい暮らしのイメージをぜひ現地でご体感ください。

価格	2,180万円	間取り	4DK
価格	2,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町
アクセス	近鉄京都線『上鳥羽口駅』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道線『西大路駅』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	135.58㎡	駐車場	なし
築年月	1987年(昭和62年)05月築
建物構造	SRC (一部木造 ) 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公58㎡(17.54坪)	接道	西側(公道)幅約11.0m 間口約11.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m第三種高度地区　他
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	京都よつ葉屋青果徒歩11分 (約810m) イオン京都洛南店徒歩10分 (約790m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩12分 (約930m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩13分 (約990m) ローソン吉祥院蒔絵店徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン京都唐橋川久保店徒歩14分 (約1070m) コーナンPRO吉祥院店徒歩15分 (約1150m) スーパーフレスコ九条店徒歩14分 (約1090m) 新鮮市場洛南店徒歩14分 (約1110m) サンディ京都吉祥院店徒歩15分 (約1130m)
備考	・31ｍ第三種高度地区　準防火地域　街並み型建物修景地域　遠景デザイン保全地区（11.4.49）　屋外広告物第6種地域　宅地造成等工事規制区域　近郊整備区域 □引き渡し時期は相談 □売主の契約不適合責任免責 □公簿取引、新規測量、境界確定は致しません。 □建ぺい率・容積率オーバー □土地の合筆が必要な場合は買主負担 □給湯器、北側トイレ等一部故障中（修繕予定なし）
物件番号	4760518	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら