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福山市御幸町大字下岩成の中古戸建

福山市御幸町大字下岩成の中古戸建

NEW 07.18

掲載情報更新日：2026年07月18日　次回更新予定日：2026年08月01日

2,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市御幸町大字下岩成
ＪＲ福塩線『万能倉』徒歩29分 (約2320m)
ＪＲ山陽本線『福山』バス乗車20分中国バス下岩成停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市御幸町大字下岩成一戸建て | 物件情報

【周辺環境充実の好立地】スーパー・小学校徒歩圏内！

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

(建物特徴)
■ウｵークインクローゼット
■駐車スペース3台可
■オール電化

(周辺環境)
■御幸小学校徒歩10分
■エブリイ御幸店徒歩4分
■ひまわり御幸店徒歩4分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：勝田　久恵

事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

価格	2,300万円	間取り	4LDK
価格	2,300万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成425-11
アクセス	ＪＲ福塩線『万能倉』徒歩29分 (約2320m) ＪＲ山陽本線『福山』バス乗車20分中国バス下岩成停徒歩6分 (約480m)
建物面積	120.08㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2014年(平成26年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公179.45㎡(54.28坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約15.90m 西側(公道)幅約4.1m 間口約12.30m
私道	含:287.00㎡(持分 7/1)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	御幸小学校徒歩10分 (約800m)	中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	業務スーパーエブリイ御幸店徒歩4分 (約280m) ひまわり御幸店徒歩4分 (約280m) セブンイレブン福山御幸町徒歩8分 (約620m) しまなみ信用金庫神辺支店徒歩10分 (約760m) ビッグローズ徒歩11分 (約810m) 御幸小学校徒歩11分 (約860m) ハローズ御幸店徒歩11分 (約880m) 福山北警察署徒歩15分 (約1160m) 中国中央病院徒歩15分 (約1180m) フジグラン神辺徒歩15分 (約1190m)
備考	・セミパイル工法による地盤改良済(施工報告書有り) ・私道内の電柱敷地利用料有(直近の実績：年額38円) ・令和8年度固定資産税額：約96600円・平成30年7月豪雨災害時に、周辺地域の浸水被害有・建築士による建物状況調査(インスペクション)実施予定・売主負担によるハウスクリーニング実施後の引渡し・2階和室エアコン(2023年製)
物件番号	4797602	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら