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江別市朝日町の中古戸建

江別市朝日町の中古戸建

NEW 07.30

掲載情報更新日：2026年08月02日　次回更新予定日：2026年08月16日

780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市朝日町
ＪＲ函館本線『江別』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ函館本線『江別』バス乗車7分中央バス江別太小学校停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市朝日町一戸建て | 物件情報

店舗付き4LDK住宅。間仕切り多数でサロン・オフィス・塾にも最適な元クリニック物件。

【間取り】
土地面積約98.01坪、建物面積約78.81坪、広々とした敷地のゆとりある空間で、間仕切り多数。一階をアトリエやオフィスとして使用したり、店舗兼住宅や二世帯住宅へのリノベにも最適です。

【外観】
平成2年3月築、店舗付き4LDK住宅。閑静な住宅街で以前は歯科医院として使用されており、リフォ－ム物件に最適です。

【外観】平成2年3月築、店舗付き4LDK住宅。閑静な住宅街で以前は歯科医院として使用されており、リフォ－ム物件に最適です。
【外観写真】駐車は車種により4台可能。小・中学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心です。
【リビング】【家具削除し、CGで加工した室内写真】南西向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビングは17畳の広さがあり、キッチン・リビング・和室が一体となった開放的な空間です。
【リビング】【家具削除し、CGで加工した室内写真】大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりと過ごせるため、ご家族が自然に集まり、居心地良く過ごせます。
【キッチン】【家具削除し、CGで加工した室内写真】使い勝手の良いL型キッチン。作業導線が短く、効率良くお料理できます。
【キッチン】【家具削除し、CGで加工した室内写真】ダイニングはキッチンに隣接しており、配膳や片付けがしやすくなっております。
【洗面所】【家具削除し、CGで加工した室内写真】忙しい朝も、余裕を持って準備ができるゆとりのある洗面所。横には洗濯機置場も確保されており、家事動線にも配慮されています。
【トイレ】【家具削除し、CGで加工した室内写真】二階居住スペースのトイレは手すりが取り付けられているので、立ち上がりも楽で安全です。
【浴室】【家具削除し、CGで加工した室内写真】浴室には窓があり、明るい空間で開放的です。自然換気ができて湿気がこもりにくいです。
【和室】【家具削除し、CGで加工した室内写真】【二階和室】リビング隣接の和室は8畳の広さで、お子様のお昼寝や遊び場所としても目が届きやすくおすすめです。
【洋室】【家具削除し、CGで加工した室内写真】【二階9畳洋室】南向きの窓がある洋室は採光・通風に優れた心地よい空間です。
【洋室】【家具削除し、CGで加工した室内写真】【二階8.5畳洋室】各居室は十分な広さがあり、それぞれ収納がありますので、荷物が沢山あっても広々使えます。
【洋室】【家具削除し、CGで加工した室内写真】【二階7.5畳洋室】どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考える楽しみがあります。
【玄関】【家具削除し、CGで加工した室内写真】明るい光が差し込む、広々とした玄関です。大型のシューズボックスがあるので、靴はもちろん、傘や小物もすっきりと収納できます。
【その他室内】《一階店舗部分》前面ガラスの店内は明るい雰囲気で、外から見たお客様にも親近感を与えます。
【その他室内】【家具削除し、CGで加工した室内写真】《一階店舗部分キッチン》バックヤードや軽飲食の仕込みにも大活躍する実用的なキッチンスペースです。
【その他室内】【家具削除し、CGで加工した室内写真】《一階店舗部分》以前は院長室として使われており、十分な広さがありますので、事務所や商談スペースなどに活用できます。
【玄関】【家具削除し、CGで加工した室内写真】【一階エントランス】複数人でもゆったり出入りできる広々空間。大容量のシューズボックスも完備でスリッパへの履き替えもスムーズです。
【トイレ】【家具削除し、CGで加工した室内写真】小窓から自然光が入る明るい1階レストルーム。温水洗浄便座や身だしなみチェックに便利な大きな鏡も完備しています。
【外観写真】居住スペース側の玄関は、店舗側の真横にあり、プライバシーが守られます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

以前は歯科医院として使用されており、広々とした延床面積(78.81坪)に間仕切り多数。
個室サロンや個別指導塾、ネイル・エステ・整体院にそのまま活かせます。
居住スペース側の玄関は、店舗側の真横にあり、プライバシーが守られます。
また、一階をアトリエやオフィスとして使用したり、店舗兼住宅や二世帯住宅へのリノベにも最適。
開放的な空間をマイホームに再生できます。

・江別太小学校　約450m…徒歩6分
・江陽中学校　約525m…徒歩7分

《周辺環境》
・みずき公園　約75m…徒歩1分
・セイコーマート江別朝日店　約126m…徒歩2分
・シティーマーケット江別朝日町　約334m…徒歩5分
・ローソン江別東光町店　約368m…徒歩5分

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浴室に窓
トイレ3箇所
全居室6畳以上
出窓
クローゼット

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	780万円	間取り	4LDK
価格	780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市朝日町
アクセス	ＪＲ函館本線『江別』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ函館本線『江別』バス乗車7分中央バス江別太小学校停徒歩1分 (約80m)
建物面積	公260.54㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	1990年(平成2年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公324㎡(98.01坪)	接道	南西側(公道)幅約18.1m 間口約12.50m
私道		セットバック
地目	原野	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	江別太小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	江陽中学校徒歩7分 (約525m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	・みずき公園　約75m…徒歩1分・セイコーマート江別朝日店　約126m…徒歩2分・シティーマーケット江別朝日町　約334m…徒歩5分・ローソン江別東光町店　約368m…徒歩5分
物件番号	4813140	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　陶管ビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩(3)第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら