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知多郡阿久比町陽なたの丘１丁目の中古戸建

知多郡阿久比町陽なたの丘１丁目の中古戸建

NEW 09.28

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

4,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

知多郡阿久比町陽なたの丘１丁目
名鉄河和線『坂部駅』徒歩21分 (約1610m)

取扱会社：ハウスドゥ東浦・阿久比株式会社エネチタ

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-7713

知多郡阿久比町陽なたの丘１丁目一戸建て | 物件情報

≪築浅オール電化≫太陽光発電付！南庭＆普通車４台駐車可能な陽なたの丘美邸

【間取り】
事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。

【外観】
事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。

【外観】事前予約制で現地を見学可能です。敷地やカースペース、間取りの広さ、日当たりなどを実際に確認でき、家族で暮らしのイメージを膨らませながら安心して検討できます。担当スタッフがからご説明させていただきます。
【リビング】採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な使い方ができる点が魅力です。
【リビング】採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な使い方ができる点が魅力です。
【キッチン】カウンターキッチンでリビング・ダイニングを見渡せる設計。家族とのコミュニケーションを取りながら料理や片付けができ、小さなお子さまの様子も確認できる、快適で便利な暮らしをサポートします。
【キッチン】カウンターキッチンでリビング・ダイニングを見渡せる設計。家族とのコミュニケーションを取りながら料理や片付けができ、小さなお子さまの様子も確認できる、快適で便利な暮らしをサポートします。
【洗面所】洗面所には鏡付きの洗面台と室内洗濯機置き場を完備。身だしなみチェックやヘアセットがしやすく、洗濯から収納まで家事動線もスムーズです。収納も充実しており、家族全員が快適に過ごせる使いやすい空間です。
【洗面所】洗面所には鏡付きの洗面台と室内洗濯機置き場を完備。身だしなみチェックやヘアセットがしやすく、洗濯から収納まで家事動線もスムーズです。収納も充実しており、家族全員が快適に過ごせる使いやすい空間です。
【浴室】浴室は1帖以上のゆったりとした広さで、一日の疲れをしっかり癒せる設計です。清潔感のある空間でお手入れも簡単。家族みんなが快適に使えるよう工夫されており、毎日の入浴タイムがより一層心地よくなります。
【洋室】各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。
【洋室】各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。
【洋室】各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。
【洋室】各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。
【洋室】各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。
【収納】ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大容量の衣類や季節用品、バッグなどを効率よく収納可能。整理整頓がしやすく、寝室や洋室を広く使えるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な空間です。
【収納】ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大容量の衣類や季節用品、バッグなどを効率よく収納可能。整理整頓がしやすく、寝室や洋室を広く使えるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な空間です。
【バルコニー】バルコニーは洗濯物や布団をたっぷり干せる広さを確保。日当たりも良く、通風にも優れており、家族の暮らしを快適にサポート。趣味のガーデニングや簡単なアウトドアスペースとしても活用可能です。
【玄関】玄関にはシューズボックスを設置。靴をすっきり収納できるので、玄関まわりがいつでも綺麗に整い、来客時にも清潔感のある印象を与えられます。収納力と見た目の美しさを両立した嬉しい設備です。
【前面道路含む現地写真】交通量少なめで落ち着いた閑静な住宅街に立地。前面道路も広く車の出し入れや駐車がスムーズで、小さなお子さまの通学や散歩も安心。庭やカースペースも活用しやすく、快適な暮らしを実現します。
【前面道路含む現地写真】交通量少なめで落ち着いた閑静な住宅街に立地。前面道路も広く車の出し入れや駐車がスムーズで、小さなお子さまの通学や散歩も安心。庭やカースペースも活用しやすく、快適な暮らしを実現します。

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取扱会社 ハウスドゥ東浦・阿久比株式会社エネチタ

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-7713

--物件のポイント--
●太陽光発電＋オール電化で環境にも家計にも優しい築浅住宅
●家族が集まる広々１８．７畳ＬＤＫと解放感のある南庭
●ファミリークローゼットやＷＩＣ２箇所など頼もしい収納力
●普通車４台分が駐車できるゆとりあるカースペースを完備

--周辺環境のポイント--
・陽なたの丘中央公園まで徒歩４分とお子様の遊び場にも最適
・ひなた保育園まで徒歩６分と毎日の送迎もスムーズな距離
・ふれあいの森まで徒歩７分で自然を感じられる住環境です

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
ペアサッシ
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
2面バルコニー
庭
南庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内

物件詳細情報

担当エージェント：岩井　美寿紀

人気の「陽なたの丘」エリアに立つ、2024年7月築の築浅一戸建てです。
太陽光発電システムとオール電化を採用し、省エネで経済的な暮らしが叶います。
18.7畳の明るいLDKは南庭に面しており開放感十分。ファミリークローゼットやWICなど充実の収納で室内もすっきり保てます。
カースペースは普通車4台分を確保。公園や保育園が近く、子育て世帯に心からおすすめしたい一押し物件です。

価格	4,490万円	間取り	3LDK
価格	4,490万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘１丁目
アクセス	名鉄河和線『坂部駅』徒歩21分 (約1610m)
建物面積	公98.61㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2024年(令和6年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公151.29㎡(45.76坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約11.30m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	砂防法・法22条区域
小学区	東部小学校徒歩26分 (約2020m)	中学区	阿久比中学校徒歩28分 (約2170m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ひなた保育園徒歩6分 (約460m) ふれあいの森徒歩7分 (約510m) ファミリーマート阿久比宮津団地店徒歩8分 (約580m) 阿久比宮津郵便局徒歩10分 (約800m) ココカラファイン阿久比店徒歩15分 (約1170m)
備考	■太陽光パネル＊ライフインフォメーション＊フェルナ蟹田橋店：徒歩約20分（約1600ｍ）ファミリーマート阿久比宮津団地店：徒歩約7分（約550ｍ）ココカラファイン阿久比店：徒歩約14分（約1100ｍ）陽なたの丘中央公園：徒歩約4分（約300ｍ）宮津保育園：徒歩約6分（約450ｍ）
物件番号	4887266	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東浦・阿久比株式会社エネチタ店舗詳細ページへ

電話番号	0562-38-7713
所在地	〒470-2102 愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24番1
営業時間	10：00～18：00
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(3)第23049号
アクセス	店舗への地図はこちら