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鹿児島市山田町の中古戸建

NEW 10.04

掲載情報更新日：2026年10月04日　次回更新予定日：2026年10月18日

  • 1,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市山田町
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車5分(約2.8km)
    鹿交『皇徳寺公民館前』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市山田町一戸建て | 物件情報

【角地×日当り良好】内外装リフォーム済の平坦地！広々62坪で住環境良好な戸建て

【間取り】

【間取り】

【外観】 2026年10月撮影

【外観】
2026年10月撮影

   
  • 【外観】 2026年10月撮影
    【外観】 2026年10月撮影
    【キッチン】
    【キッチン】
    約20畳のリビングはとっても広いです。
    【リビング】 約20畳のリビングはとっても広いです。
    広くて明るいリビングです。
    【リビング】 広くて明るいリビングです。
  • 【リビング】
    リビング横の和室は落ち着く造りです。
    【和室】 リビング横の和室は落ち着く造りです。
    【和室】
    もちろんトイレも新品、暖房温水洗浄便座付
    【トイレ】 もちろんトイレも新品、暖房温水洗浄便座付
    洗面所もしっかりした広さが確保されています。
    【洗面所】 洗面所もしっかりした広さが確保されています。
  • 新品の洗髪シャワー付洗面台
    【洗面台】 新品の洗髪シャワー付洗面台
    浴室も新品のシステムバスにしてあります。 一日の疲れを癒してください
    【浴室】 浴室も新品のシステムバスにしてあります。 一日の疲れを癒してください
    奥の洋室6畳
    【洋室】 奥の洋室6畳
    玄関左の洋室6畳
    【洋室】 玄関左の洋室6畳
    玄関左の洋室6畳
    【洋室】 玄関左の洋室6畳
  • 【玄関】
    【エントランス】
    【駐車場】
    【前面道路含む現地写真】
    裏のテラス
    【その他屋外】 裏のテラス
  • 【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    車庫でも倉庫にでもご利用可能
    【駐車場】 車庫でも倉庫にでもご利用可能

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

【内外装リフォーム済×広々62坪の角地】すぐに快適な新生活を始められる戸建て！

■ 気持ちよく新生活をスタートできる「内外装リフォーム済」
水回りや内装・外観などが綺麗にリフォームされており、購入後すぐに気持ちよくお住まいいただけます。面倒な改修工事の手間や余計な初期費用を抑えられるのが大きな魅力です。

■ 解放感と陽当りに恵まれた「角地・平坦地」
開放感のある角地に位置し、毎日の暮らしを明るく彩る日当りの良さと、スムーズな車の出し入れが叶う平坦地が自慢です。敷地はゆとりある広々62坪を確保しており、ガーデニングや趣味のスペースとしても存分にご活用いただけます。

■ 充実の子育て・生活環境
・中山小学校：徒歩15分（約1200m）
・谷山北中学校：徒歩12分（約900m）
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店：徒歩16分（約1270m）
・中山生協クリニック：約400m
教育施設やショッピング施設、医療機関が徒歩圏内に揃い、ご家族みんなが安心して暮らせる便利な住環境です。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • LDK20畳以上
  • フローリング張替
  • 床下収納

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 外装リフォーム済
  • 内外装リフォーム済
  • 平屋
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：川田　修平

こちらの物件の最大の魅力は、なんといっても「綺麗にリフォームされた快適な空間」と「62坪のゆとりある角地」という好条件が揃っていることです！

内外装ともにしっかり手が入っておりますので、「すぐにでも新しい生活を始めたい」「リフォームの手間やコストを抑えたい」というお客様に大変おすすめです。また、角地ならではの開放感と心地よい日差しが差し込む明るい室内を、ぜひ現地で体感していただきたいポイントです。

中山小学校まで徒歩15分、谷山北中学校まで徒歩12分とお子様の通学も安心の距離感で、周辺にはお買い物施設やクリニックも揃っており、日々の暮らしやすさも抜群です。

「リフォームの仕上がりを実際に見たい」「諸費用や住宅ローンの相談がしたい」など、気になることがございましたら、いつでもお気軽にお声がけください！お客様のご都合に合わせて丁寧にご案内いたします。

価格 1,780万円 間取り 3LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市山田町
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車5分(約2.8km)
  • 鹿交『皇徳寺公民館前』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 95.57㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 1983年(昭和58年)11月築
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年09月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
新調・クロス張替え
【外装】2026年09月
屋根
屋根・樋塗装
【内装】2026年09月
床 ・全室クロス
【その他】2026年09月
畳表替え・襖張替え
土地面積 公204.74㎡(61.93坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約19.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 土砂災害区域：崖下
小学区 中山小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 谷山北中学校 徒歩12分 (約900m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 中山小学校 徒歩15分 (約1200m)
谷山北中学校 徒歩12分 (約900m)
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 徒歩16分 (約1270m)
備考 ●注目ポイント！
・中山小学校まで歩15分
・広々62坪の角地
・平坦地
・日当り良好

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩15分(約1200m)
・谷山北中学校まで徒歩12分(約900m)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩16分(約1270m)
・中山生協クリニックまで400ｍ
物件番号 4894401 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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