新潟市江南区小杉１丁目の中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

ウォークインクローゼット

個別プロパン

閑静な住宅街

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

ウォークインクローゼット、屋根裏収納、和室、全居室6畳以上

その他

サンルーム、閑静な住宅街、角地、田園風景、陽当り良好、周辺交通量少なめ

地図

新潟県新潟市江南区小杉１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

よこごし公園
徒歩30分 (約2360m)

幼稚園・保育園

横越中央保育園
徒歩30分 (約2350m)

スーパー

ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店
徒歩34分 (約2680m)

コンビニ

セブンイレブン 下越横越店
徒歩33分 (約2620m)

銀行

第四銀行横越店
徒歩37分 (約2950m)

ドラッグストア

ウエルシア 新潟横越店
徒歩35分 (約2770m)

郵便局

横越郵便局
徒歩36分 (約2840m)

スーパー

PLANT-5 横越店
徒歩39分 (約3110m)

病院

吉田医院
徒歩33分 (約2630m)

ショッピングセンター

イオンモール新潟亀田インター
徒歩113分 (約9030m)

物件概要・詳細

価格

550万円

間取り

5DK+S

物件種別

中古一戸建て

所在地

新潟県新潟市江南区小杉１丁目

アクセス

ＪＲ信越本線『亀田』 車13分(約6.8km)ＪＲ信越本線『荻川』 車15分(約9.1km)ＪＲ信越本線『さつき野』 車17分(約10.2km)横バス『「小杉3丁目」バス停』 徒歩9分 (約650m)

土地面積

公609.31㎡(184.32坪)

建物面積

100㎡

接道

東側(公道)幅 約5.5m 間口 約20.00m 北側幅 約4.3m 間口 約30.00m

私道

無

セットバック

無

駐車場

なし

築年月

1950年(昭和25年)12月築

建物構造

木造 1階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

調整区域 調整区域につき建築許可要

用途地域

指定無

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

横越小学校 徒歩30分 (約2400m)

学区（中学校）

横越中学校 徒歩32分 (約2500m)

現況

空

引渡

相談

周辺環境

よこごし公園徒歩30分（2360m） 横越中央保育園徒歩30分（2350m） ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店徒歩34分（2680m） セブンイレブン 下越横越店徒歩33分（2620m） 第四銀行横越店徒歩37分（2950m） ウエルシア 新潟横越店徒歩35分（2770m） 横越郵便局徒歩36分（2840m） PLANT-5 横越店徒歩39分（3110m） 吉田医院徒歩33分（2630m） イオンモール新潟亀田インター徒歩113分（9030m）

備考

※地番：新潟市江南区小杉一丁目504番、1059番2 ※建物未登記により、建築年月日不詳の為、推定の築年月を記載してあります。 　登記してからのお引き渡しとなります。 ※建物未登記により、建物面積不詳の為、100.00㎡と記載してあります。

物件番号

4894633

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-10-06

次回更新予定日

2026-10-20