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新潟市江南区砂岡３丁目の中古戸建

新潟市江南区砂岡３丁目の中古戸建

NEW 10.19

掲載情報更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月06日

1,765万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区砂岡３丁目
ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩30分 (約2400m)
ＪＲ信越本線『越後石山駅』車10分(約4.2km)
ＪＲ白新線『大形駅』車13分(約5.5km)
新潟交通『「曙町」バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区砂岡３丁目一戸建て | 物件情報

【駐車2台以上可能】広々5LDK！道路幅12mで駐車ラクラク＆公園徒歩2分

【外観】
落ち着きのあるタイル調の外壁が上品で重厚感ある印象を与える2階建て邸宅。2階にはバルコニーを備え、日当たりや風通しも良好◎重厚感と実用性を兼ね備えた魅力的な外観！

【外観】落ち着きのあるタイル調の外壁が上品で重厚感ある印象を与える2階建て邸宅。2階にはバルコニーを備え、日当たりや風通しも良好◎重厚感と実用性を兼ね備えた魅力的な外観！
【外観写真】敷地前面に車を複数台並列駐車できるゆとりのカースペースを確保。敷地内には便利な物置も備わっており、タイヤやアウトドア用品の収納にも重宝します♪
【前面道路含む現地写真】北側幅員約12mのゆとりある公道に接道！道幅が広く見通しが良いため、大型車のすれ違いや駐車場への入出庫もラクラク行えます♪運転が苦手な方でも安心・快適に車を移動できる好環境です！
【前面道路含む現地写真】向かいの建物との距離もしっかり保たれており、通風や採光に優れた爽やかな住環境が魅力です◎
【外観写真】敷地前面がフラットで車の出し入れもしやすく、家族分のマイカーや来客時にも安心！物置付きで屋外収納もバッチリ確保されており、アクティブなご家族の暮らしをしっかりサポートします◎
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【自社限定】中古戸建てをご成約の方へ

新生活応援！決済時に「5万円分ギフトカード」をもれなくプレゼント！
当社が直接仲介（売主様・買主様の双方を当社が担当）させていただくため、日頃の感謝を込めて特別な特典をご用意しました。
引越し費用や家具・家電の購入など、新しい暮らしのスタートにぜひお役立てください♪

【部屋数豊富な5LDK×前面道路幅員約12m！子育て・生活環境良好】

■部屋数たっぷりの5LDK：和室6畳×2部屋、洋室3部屋で、子ども部屋や趣味部屋・在宅ワーク部屋も余裕で確保！
■前面道路ゆったり約12.0m：お車の運転が苦手な方も安心＆すれ違いや出し入れもストレスフリー♪
■子育てに嬉しいロケーション：公園徒歩2分、保育園徒歩4分で小さなお子様がいるご家庭も安心◎
■生活利便性：コンビニ徒歩5分、ドラッグストアも徒歩圏内で日常の買い物も便利！
■並列駐車2台以上可能＆両面バルコニー完備

「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪

≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

ゆとりのある5LDKの間取り設計！「子ども一人ひとりに部屋を与えたい」「リモートワーク用の個室が欲しい」「二世帯で暮らしたい」といった多様なライフスタイルに対応可能です◎さらに、前面道路は幅員約12.0mと非常に広く、毎日の車の出し入れや駐車も楽々♪徒歩2分に砂岡公園、徒歩4分にかめだなかの保育園があり、お子様をのびのび育てるのにぴったりな環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	1,765万円	間取り	5LDK
価格	1,765万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区砂岡３丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩30分 (約2400m) ＪＲ信越本線『越後石山駅』車10分(約4.2km) ＪＲ白新線『大形駅』車13分(約5.5km) 新潟交通『「曙町」バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公128.35㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2001年(平成13年)08月築
建物構造	木造合金メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公121.03㎡(36.61坪)	接道	北側(公道)幅約12.0m 間口約10.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	亀田東小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	亀田中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	PLANT-5 横越店徒歩32分 (約2560m) 砂岡公園徒歩2分 (約160m) かめだなかの保育園徒歩4分 (約290m) セブンイレブン亀田曙店徒歩5分 (約400m) 袋津郵便局徒歩8分 (約620m) 横田医院徒歩10分 (約730m) クスリのアオキかめだ三條岡店徒歩12分 (約920m) イオンモール新潟亀田インター徒歩61分 (約4860m) 亀田図書館徒歩38分 (約3040m) 新潟市江南区役所徒歩38分 (約2990m)
備考	※地番：新潟市江南区砂岡三丁目1075番27 ※車種によって駐車台数は異なります。 ※6LDKに変更可能
物件番号	4913195	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら