大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション(2,798万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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レック淀川大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション

レック淀川大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション

NEW 04.06

掲載情報更新日：2025年04月23日　次回更新予定日：2025年05月07日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三本町３丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩6分 (約480m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区十三本町３丁目マンション | 物件情報

総戸数は93戸の地上10階建てマンションです。阪急電鉄神戸線の十三駅まで徒歩6分！

【外観】
好立地に佇む重厚感のある建物。便利ながら落ち着いた暮らしを送ることができます。

【外観】好立地に佇む重厚感のある建物。便利ながら落ち着いた暮らしを送ることができます。
【外観写真】南面採光で日当たりも通風も良好♪
【外観写真】敷地内は落ち着いた空間になっています♪
【駐車場】駐車スペースはゆとりがあり安全が確保されています。
【エントランス】明るいエントランスには大きな庇があり雨の日もゆとりを持って出入りできます♪
【その他屋外】台数が確保された駐輪スペースも管理が行き届いています♪
【ロビー】エントランスに入るとすぐに管理人室があり安心です♪
【ロビー】郵便物が雨で濡れる心配はありません♪スロープが設置されているので車椅子やベビーカーでも心配ありません。
【エレベータ】エレベーターホールにも自然光が差し込みます♪防犯上も安心です。
【共用部分】玄関前の共用廊下も管理が行き届いています。
【玄関】玄関に入ると明るい空間が広がります♪
【収納】大容量のシューズボックス付き。トールタイプのシューズボックスにはミラーもついています♪
【リビング】 2面採光の明るいリビング♪リビングのどの窓からも、コの字型のバルコニーに出られて便利です。
【リビング】床材と建具は落ち着いたカラーでまとめられていてお洒落♪
【リビング】家具の配置も自由自在です♪
【キッチン】モダンなカラーのキッチン♪冷蔵庫を置くスペースも確保されています。
【キッチン】嬉しいビルトイン食洗機付き♪大容量の引き出し収納付きでキッチン廻りはすっきり片付きます。
【発電・温水設備】キッチンからワンタッチでお風呂の準備が完了するので家事も楽々♪
【防犯設備】モニター付きインターホンで防犯面も安心です。
【バルコニー】居室の周囲にはコの字型の広いバルコニー付き♪リビングからも洋室からもバルコニーに出られるので便利です。
【バルコニー】日当たりも通風も良好です♪
【洋室】リビングインの洋室もリビングと統一感のあるカラーでまとめられています♪明るさが魅力的。
【洋室】大容量のクローゼット付きでお部屋を広く使えます。
【洋室】洋室毎に異なるアクセントカラーのクロスを採用♪
【洋室】各洋室にクローゼットが付いています♪
【洋室】エアコンも付いています♪
【トイレ】温水洗浄便座付きのスタイリッシュな空間♪
【トイレ】背面上部には可動棚も付いています♪
【浴室】ゆったりサイズのユニットバスには棚や大型ミラーも付いています♪
【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心♪
【浴室乾燥機】浴室乾燥機の操作はワンタッチで簡単です♪
【洗面所】落ち着いたカラーでまとめられた洗面所♪
【洗面台】大容量の引き出し収納付き♪
【洗面台】ミラーの裏の小物収納も便利です♪
【共用部分】マンション専用ゴミ置き場も管理が行き届いています♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

L字型に広がる引き回しバルコニーはリビングだけでなく洋室からもアクセス可能。複数のお部屋に自然光と風をたっぷり取り込み、室内を明るく保ちます。各居室に収納スペースがあり、お部屋をすっきりと保てます。

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,798万円	間取り	3LDK
価格	2,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	内法 62.07㎡	所在階	10階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年03月壁、天井
総戸数	93戸	面積	敷地:2351.44㎡
築年月	1984年(昭和59年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：14,400円/月料金帯：14,400円/月～18,000円/月【バイク置き場】空有料金：2400円/年【駐輪場】空有料金：1200円/年
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	新北野中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,510円/月	修繕積立金	9,580円/月
その他費用	町内会費:200円/月
周辺環境	淀川警察署徒歩1分 (約60m) 小竹医院徒歩6分 (約410m) 淀川十三東郵便局徒歩7分 (約550m) ローソン十三店徒歩7分 (約500m) 十三駅徒歩8分 (約570m) 木川本町商店街徒歩6分 (約450m) 神津神社徒歩9分 (約660m) 木川栄橋　バス停徒歩8分 (約590m) 無人のアイス屋さん　十三本店徒歩8分 (約570m) 豊田医院徒歩9分 (約700m)
備考
物件番号	4216996	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら