ライオンズマンション美章園

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区美章園２丁目
ＪＲ阪和線『美章園』徒歩3分 (約190m)
近鉄南大阪線『河堀口』徒歩7分 (約550m)
大阪市谷町線『文の里』徒歩14分 (約1050m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ライオンズマンション美章園マンション | 物件情報

◇2024年2月室内リフォーム履歴あり ◇3WAYアクセス可能な好立地 ◇高層階・南向き

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

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■専有面積55.28平米のコンパクトな住まい
■室内丁寧に使用されています
■安心のオートロック・便利な宅配ボックスあり

■---リフォーム内容---■
システムキッチン新調、建具一部交換、分電盤交換、クローゼット新設、下駄箱新設、
クロス全面張替、フローリング張替、トイレ・洗面所CF張替、ハウスクリーニング　ほか

＝交通アクセス＝
JR阪和線「美章園」駅　徒歩約3分
近鉄南大阪線「河堀口」駅　徒歩約5分
大阪メトロ谷町線「文の里」駅　徒歩約14分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：森川　幸

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価格	2,980万円	間取り	1LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目
アクセス	ＪＲ阪和線『美章園』徒歩3分 (約190m) 近鉄南大阪線『河堀口』徒歩7分 (約550m) 大阪市谷町線『文の里』徒歩14分 (約1050m)
専有面積	壁芯 55.28㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.52㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年02月キッチン【内装】2024年02月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	33戸	面積	敷地:749.75㎡
築年月	1995年(平成7年)01月築	建物構造	RC
施工会社	日本国土開発、大鵬建設工事共同企業体
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：15,000円/月～18,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	常盤小学校徒歩14分 (約1090m)	中学区	文の里中学校徒歩8分 (約610m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	9,510円/月	修繕積立金	15,480円/月
その他費用	その他負担金:190円
周辺環境	JR阪和線「美章園」徒歩3分 (約240m) 文の里中学校徒歩8分 (約610m) 近鉄南大阪線「河堀口」徒歩7分 (約500m) 勝山愛和第四幼稚園徒歩8分 (約620m) 三明町公園徒歩10分 (約740m) 三明町北公園徒歩10分 (約790m) セブン-イレブン阿倍野高松店徒歩10分 (約780m) 阿倍野区役所徒歩11分 (約840m) 高松公園徒歩11分 (約820m) 阪急オアシスあべの店徒歩13分 (約970m)
備考	■---リフォーム内容---■ システムキッチン新調、建具一部交換、分電盤交換、クローゼット新設、下駄箱新設、クロス全面張替、フローリング張替、トイレ・洗面所CF張替、ハウスクリーニング　ほか
物件番号	4220864	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら