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メロディーハイム茨木パークアベニュー

メロディーハイム茨木パークアベニュー

掲載情報更新日：2025年06月09日　次回更新予定日：2025年06月23日

4,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市上穂積１丁目
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩14分 (約1120m)
大阪モノレール『宇野辺』徒歩26分 (約2080m)
阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩28分 (約2170m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

メロディーハイム茨木パークアベニューマンション | 物件情報

令和6年3月リフォーム済み！南向き10階、陽当たり・眺望良好。ペット可、家事楽設備で快適生活♪

【キッチン】便利な食洗器付きキッチンです！
【外観】綺麗に整備されています！
【リビング】南向きリビングで日当たり良好です♪
【リビング】折上げ天井で空間が広く感じられます♪
【キッチン】吊戸棚もあり収納豊富です！
【収納】玄関収納です！靴が多い方には嬉しいですね♪
【玄関】玄関収納です！靴が多い方には嬉しいですね♪
【洗面所】広々洗面空間♪
【洗面台】広々洗面台で手や顔が洗いやすい♪
【洗面台】洗面周りの収納も充実していおります♪
【洗面台】洗面周りの収納も充実していおります♪
【浴室】清潔感のある浴室空間♪
【トイレ】収納が付いておりトイレットペーパーなど片づけられます♪
【収納】ウォークインクロゼット！コートも沢山掛けられます♪洗濯機置場とも近く家事動線◎
【和室】客間やお子様の遊び場としてもお使いいただける和室！
【洋室】バルコニーとの繋がりがあり開放感◎
【洋室】リビング横に洋室があるので家族のコミュニケーションが取り易い♪
【洋室】各居室収納ございます♪
【バルコニー】広々バルコニーで洗濯物も沢山干せます！
【眺望写真】
【外観写真】緑の多い庭があり、癒されます♪
【共用部分】宅配ボックスございます♪
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

■令和6年3月リフォーム・ペット飼育可・南向き■
・10階南向きのため陽当たり、風通し、眺望良好！
・東海道本線「茨木」駅徒歩11分！
・阪急京都線「茨木市」駅、大阪モノレール本線「宇野辺」駅へも自転車でのアクセス可能！
・食器洗浄機、浴室乾燥機等室内設備充実
・全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり
・オートロックと宅配ボックスあり
・2024年3月リフォーム済み！
・ペット飼育可能！（規約制限有）
・食器洗浄機、浴室乾燥機等室内設備充実！

リフォーム内容
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全室クロス貼替、フローリング張替、クッションフロア貼替、ダウンライト交換、ハウスクリーニング等

～周辺環境～
春日小学校　徒歩約6分
西中学校　徒歩約8分
ダイエー上穂積店　徒歩約3分
業務スーパーTAKENOKO上穂積東店　徒歩約4分
Foods Market satake　徒歩約10分
スギドラッグ　茨木上穂積店　徒歩約5分
ローソン　上穂積1丁目店　徒歩約3分
済生会茨木病院　徒歩約3分
見付山公園　徒歩約5分

物件の設備

都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
フローリング
クローゼット
ウォークスルークローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット相談
ペット対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

☆スタッフセレクト周辺環境☆
・動物メディカルセンター茨木　徒歩約6分
・三井のリパーク　徒歩約3分
・大徳屋菓子店　徒歩約3分
・ぷらすわん　車で約14分

価格	4,680万円	間取り	3LDK
価格	4,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市上穂積１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『茨木』徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『宇野辺』徒歩26分 (約2080m) 阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩28分 (約2170m)
専有面積	壁芯 73.04㎡	所在階	13階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.15㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年03月キッチン・トイレ・洗面・給湯器
総戸数	158戸	面積	敷地:6433.13㎡
築年月	2004年(平成16年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	春日小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	西中学校徒歩8分 (約640m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,230円/月	修繕積立金	12,420円/月
その他費用
周辺環境	茨木市立西中学校徒歩8分 (約640m) 春日小学校徒歩10分 (約800m) こどもの園敬愛保育園徒歩11分 (約850m) 阪急OASIS 徒歩14分 (約1110m) キリン堂茨木中穂積店徒歩10分 (約750m) 商店徒歩13分 (約1010m) 社会医療法人祐生会　茨木みどりヶ丘病院徒歩11分 (約860m) JR茨木駅徒歩13分 (約1020m) 茨木郵便局徒歩11分 (約870m) Joshin茨木店徒歩4分 (約300m)
備考	令和6年3月改装済リフォーム内容 ◆ キッチン新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・給湯器交換・照明器具取付等 ◆ クロス張替・フローリング張替・CF張替・ダウンライト交換・ハウスクリーニング等・茨木市立西中学校まで徒歩8分(約640m) ・茨木市立春日小学校まで徒歩10分(約800m) ・茨木市立春日丘小学校まで徒歩14分(約1050m) ・こどもの園敬愛保育園まで徒歩11分(約850m) ・阪急OASISまで徒歩14分(約1110m) ・キリン堂茨木中穂積店まで徒歩10分(約750m) ・商店まで徒歩13分(約1010m) ・社会医療法人祐生会　茨木みどりヶ丘病院まで徒歩11分(約860m) ・JR茨木駅まで徒歩13分(約1020m) ・茨木郵便局まで徒歩11分(約870m)
物件番号	4224869	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら